截至2019年6月30日止的年度，新鴻基地産收入853億港元，同比減少0.4%；公司股東應占溢利449.12億港元，同比減少10%；每股盈利15.5港元，末期股息每股3.7港元。
觀點地産網訊：9月12日，新鴻基地産發展有限公司發布2018/19年度全年業績。
觀點地産新媒體查閱公告獲悉，截至2019年6月30日止的年度，新鴻基地産收入853億港元，同比減少0.4%；公司股東應占溢利449.12億港元，同比減少10%；每股盈利15.5港元，末期股息每股3.7港元。
在物業銷售方面，連同合作項目的收入，新鴻基地産年内财務報表錄得的物業銷售收入為港币413.13億港元，來自物業銷售的溢利為186.97億港元。按所占權益計算，新鴻基地産在年内錄得的合約銷售額為約650億港元。
租金收入方面，連同合作項目租金收入計算，新鴻基地産年内的總租金收入按年上升6%至250.77億港元，淨租金收入按年上升6%至196.78億港元。
新鴻基地産稱，租金收入增長是由于香港和内地續租租金上升，以及在内地的新收租物業帶來的收益。同時，其稱，自今年六月起，主要由于接連發生的社會事件，令香港的整體經營環境顯著惡化。
至于近日香港社會事件，新鴻基于公告中表示，随着大灣區不斷發展，以及香港作為國際金融及商業中心，集團将繼續發展地産業務，致力為香港的中長期經濟增長進一步作出貢獻。雖然市場氣氛轉弱，但相對較低的按揭利率及持續的用家需求将支持香港住宅市場。
此外，香港方面，繼港鐵南昌站上蓋商場V Walk于2019年7月開幕後，全新商場北角匯及帝逸酒店計劃于今年下半年開始營運。
内地方面，上海ITC第一期的商場将于2019年底開業。此外，公司位于不同城市項目，包括在香港的觀塘巧明街98号寫字樓兼零售項目、南京市的南京國金中心，以及上海的大型項目ITC，将于未來數年相繼落成。
審校：楊曉敏
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