資本圈 | 深深房繼續停牌 華僑城拟退出與昆明萬科合作項目

深深房繼續停牌 預計9月14日前披露重組預案

8月13日，深圳經濟特區房地産（集團）股份有限公司發布公告稱，公司股票将自2019年8月14日起繼續停牌不超過1個月，預計将在2019年9月14日前披露重大資産重組預案或報告書。

據觀點地産新媒體查閱公告獲悉，深深房原計劃于2019年8月14日前公告本次重大資産重組方案等相關信息，但由于本次重大資産重組涉及深圳市國有企業改革，交易結構較為復雜，拟購買的標的資産繫行業龍頭類資産，資産規模較大，屬于重大無先例事項，使得重組方案需跟監管部門進行反復的溝通及進一步的商讨、論證和完善。

深深房表示，若無法在一個月内披露重大資産重組預案或報告書，且未申請延期復牌的，或延期復牌申請未獲得深圳證券交易所同意的，公司将發布終止重大資産重組公告並申請股票復牌，同時承諾自公告之日起至少2個月内不再籌劃重大資産重組。

華僑城拟出讓與萬科合資公司50%股權 資産總計56.5億

8月13日據北京産權交易所消息顯示，華僑城集團有限公司拟轉讓其持有的昆明萬瀾房地産開發有限公司50%股權，轉讓信息将于2019年8月14日預披露，預披露結束時間為9月10日。

昆明萬瀾由昆明萬濱房地産開發有限公司及雲南雲旅房地産開發有限公司各持有50%股權，其中，昆明萬濱為萬科企業股份有限公司旗下公司，而雲南雲旅則為華僑城集團有限公司旗下公司。

2018年11月，昆明萬瀾以52.20億元底價斬獲雲南昆明西北新城6宗住宅用地，地塊面積約24.68萬平米(370畝)，由此計算，土地單價約1412萬元/畝，樓面價約5573元/平方米。今年6月，該公司更是宣布投資110億元建設萬科城項目。

此外，根據産權交易所披露的信息顯示，2018年全年，昆明萬瀾錄得營業利潤-261.17萬元，淨利潤-195.88萬元，資産總計69.48億元，負債總計69.40億元元，資産負債率達到99.88%。此外，截至2019年上半年，昆明萬瀾實現營業利潤-702.65萬元，淨利潤-702.65萬元，資産總計56.50億元，負債總計56.50億元。

毅德國際獲中國粵澳港灣區折價要約收購51.56%股份

8月13日，毅德國際控股有限公司公告宣布，買方中國粵港灣區控股有限公司提出可能強制性無條件現金要約收購公司全部已發行股份。

根據公告，于2019年7月28日，賣方、賣方擔保人、要約人及買方擔保人訂立買賣協議，據此，賣方已有條件同意出售及要約人已有條件同意購買銷售股份（即20.7億股股份，相當于毅德控股于公告日期全部已發行股本約51.56%），總現金代價為6.31億港元，相等于每股銷售股份0.305港元。

股份要約價較股份于2019年7月26日（即最後交易日）在聯交所所報收市價每股0.435港元折讓約29.9%。

要約人為中國粵港灣區控股有限公司，由瑞信海德控股有限公司、客天下國際集團有限公司及寶裕資源有限公司分别擁有40%、40%及20%權益。要約人的董事為曾雲樞、蔡鴻文及張宜環。

正荣額外發行1.1億美元2022年到期票據 年息9.15%

8月13日，正荣地産集團有限公司宣布，公司額外發行1.1億美元2022年到期年息9.15%的優先票據，並與3月發行的2億美元2022年到期年息9.15%的優先票據合並及構成單一類别。

正荣表示，計劃以額外票據發行所得款項淨額再融資其現有債務。同時預期額外票據将分别獲標準普爾評級服務公司及穆迪投資者服務公司評為B-及B2。

新希望拟發行10億中票 用于償還短期融資券

8月13日，上海清算所披露消息，新希望集團有限公司2019年度第二期中期票據拟發行，發行金額為10億元。

據觀點地産新媒體了解，本期中期票據分為兩個品種，其中品種一為3年期，初始發行規模為5億元，申購期間為3.6-4.6%，将于8月13日及14日發行；品種二為5年期，初始發行規模為5億元，申購期間為4.1-5.1%。品種一、二可雙向回撥，共發行10億元，采用面值發行。主承銷商及簿記管理人為中國農業銀行股份有限公司。

新希望表示，本期中期票據發行所募集資金的10億元資金，拟用于償還集團本部短期融資券。