樊綱表示，限價讓搖号等過去短缺經濟的現象又回來了，限價是對市場機制的否定，所以限什麼都可以，千萬别限價。
觀點地産網訊：8月6日，2019博鰲房地産論壇正式啟幕，中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱在博鰲直播間接受了采訪。
今年以來，蘇州等城市出台了房價調整的政策，一二線城市發生房價下降的情況。關于房地産限購、限貸、限價等情況，樊綱認為，限購、限貸等都可以接受，因為限制的是經濟變量後面的參數，但是一限價就變成消滅市場機制。
市場機制最重要的就是價格機制，價格機制反應的是供求關繫。政府可以用限購等調整需求，用限售的辦法調整供給，可以調整供求關繫背後的變量，在緊急的情況适當的進行控制，但是一旦限價就不一樣了。
樊綱表示，限價讓搖号等過去短缺經濟的現象又回來了，限價是對市場機制的否定，所以限什麼都可以，千萬别限價。政府可以做其他的事情，包括增加公租房供給、共享産權、積極土地入市等，但最好不要消滅市場機制本身。
此外，樊綱指出，價格暴漲部分原因也是“炒房”所致，怎麼解決這個問題？從長遠來看，可以增加房産的持有成本，包括增加房産稅等長效機制。另外一方面是從供給方解決，目前房地産行業存在一些不合理的情況，包括限制供給，限制房企貸款、拿地，壓低容積率等。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載