每年到博鰲這個節點，也是房地産行業一個很重要的盤點時刻。
每年到博鰲這個節點，也是房地産行業一個很重要的盤點時刻。
2018年終，幾乎所有人對2019樓市的預判都是先抑後揚，然而3月開始連續兩個月的忽然回暖並使得土地市場開始火熱，突然的驚喜後熱度無法持續，5月底樓市掉頭下行，7月結束，房企開始為全年業績焦灼不安。
在博鰲十九年歷史上，有無數的講者都先後對“地王”、“内地房企與香港房企模式”及“杠杆使用”、“企業家自律”等進行深刻讨論，並留下很多精彩言論。回望過去，今天很多都一語中的。
如果說過去二十年，房地産行業賺的是時代的快錢，那麼，可以确定現在開始，未來賺的不僅是順應時代的慢錢，更多利潤來源可能是企業領導者本人的領導力與品格的提升，還有企業生産力。
如果還在期望政策總會是一松一緊，估計會很失望；如果對于調控，僅僅理解為是限購限售，而不是包含金融手段的各種全面調控，估計也會把企業逼上困境。
地王或許可以解套，那就是所處城市大量推出剛需房、共有産權房，維持城市均價的穩定增幅，那麼各種消費層級的産品自然可以推出。這一切必須來自于監管層的決心，也來自于企業自身對大勢有高度的判斷、有理性的冷靜決策。
2019，面臨全球經濟面臨國際秩序、貿易格局變化的巨大沖擊，中國經濟将如何在競争與合作中尋求着新的平衡？房地産行業又将在平衡與發展中如何重構？
我們還是把這些問題帶到2019博鰲房地産論壇，8月6-9日，讓800多位智者來回答！
審校：勞蓉蓉
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