南甯11.56億成交2宗地 萬科溢價125.81%摘興甯地塊

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2019-07-17 12:26

  • 7月17日,南甯市2宗商住地塊入市交易。地塊最終由萬科、萬豐地産分食,成交總價11.56億元。

    觀點地産網訊:7月17日,南甯市2宗商住地塊入市交易。地塊最終由萬科、萬豐地産分食,成交總價11.56億元。

    據觀點地産新媒體了解,經過26輪競價,南甯興甯區地塊由廣西萬科企業管理有限公司以總價7.33億元奪得,成交單價700萬元/畝,成交樓面價5833元/平方米,溢價率125.81%。

    上述地塊編号為GC2019-045,位于南甯市興甯區那況路以北、昆嶺路以東,總用地面積6.98萬平方米,規劃建面12.57萬平方米。地塊采用“限最高地價,競産權移交住房”挂牌方式,出讓起始價310萬元/畝,限最高價750萬元/畝。

    據悉,該地塊共吸引了12家房企參與競拍,包括萬科、彰泰、龍光、華發、大都、國悅、保利、中梁、金地、金科、招商、盛邦。

    此外,南甯市建安江南花園投資有限公司(萬豐地産)以底價4.23億元競得南甯江南區南北兩側地塊,成交底價905萬元/畝,樓面價3878.6元/平方米。

    據了解,上述地塊編号為GC2019-018,位于南甯市江南區星光大道以西、石柱嶺一路南、北兩側,屬于臨近地鐵地塊。該地塊由兩宗地塊組成,總占地面積3.12萬平方米(折合46.761畝),容積率大于2且不大于3.5。

    該幅地塊為舊改地,競得人自簽訂出讓合同之日起36個月内,須在出讓地塊範圍内提供回遷安置房用于安置項目被征收人,具體為安置房住宅數量不少于343套且建築面積不小于3.79萬平方米。

    審校:勞蓉蓉



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