佳源國際向沈天晴收購安徽物業開發項目 代價增至41.55億

觀點地産網訊：6月24日晚間，佳源國際控股有限公司發布公告稱，有關佳源國際向主席沈天晴收購安徽物業開發項目一事，雙方訂立補充協議，增發股份數目由13.45億股增加至13.78億股，代價由40.56億元增加至41.55億元。

據觀點地産新媒體獲悉，于2019年6月24日（交易時段後），佳源國際與沈天晴訂立補充協議，雙方就買賣安徽物業開發項目作出如下修訂，其中，代價股份數目已由1,345,036,518股增至1,377,959,475股；初步代價已根據2018年12月31日目標集團擁有人應占的經審核資産淨值作出調整，導致由人民币40.56億元（相當于47.25億港元）增至人民币41.55億元（相當于48.41億港元）；達成完成先決條件的期限已由2019年6月30日延至2019年7月31日。

此外，就厘定初步代價而言，調整後資産淨值适用的折讓率已由3.00%提高至8.00%；物業開發項目的增值（根據2019年2月28日的估值報告），已根據2019年4月30日的最新估值報告，由人民币50.19億元（相當于58.47億港元）修訂為人民币54.14億元（相當于63.07億港元）。

值得一提的是，4月26日晚間，佳源國際公布，于當天交易時段後，該公司與主席沈天晴先生訂立買賣協議。據此，該公司已有條件同意收購，而沈先生已有條件同意出售銷售股份，其相當于目標公司的全部已發行股本，初步代價為40.56億元（相當于約47.25億港元）（可予以調整），其将由佳源國際按發行價每股代價股份3.513港元向沈先生或其代名人配發及發行1,345,036,518股代價股份予以結付。

于完成後，各目標集團公司将成為佳源國際的附屬公司。

彼時公告披露，目標集團将于重組完成後，擁有位于安徽省合肥市、馬鞍山市及蚌埠市等物業開發項目，主要包括多個大型住宅綜合體及商業綜合體項目，以及公寓、辦公室、購物中心、酒店及其他配套設施等。