保利以最高限價38.61億奪杭州蕭山地 興耀12.6億落子臨平

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2019-05-09 10:50

  • 經過80輪競價,浙江保利房地産開發有限公司以最高限價38.61億元競得蕭山城區新街單元E-09地塊,樓面價18194元/㎡,溢價率29.96%,自持比例5%。

    觀點地産網訊:5月9日,杭州5宗地塊入市出讓,總出讓面積249611㎡,總起價49.69億元。

    據觀點地産新媒體了解,5宗地塊的土地編号分别為蕭政儲出(2019)16号、余政儲出〔2019〕21号、臨政儲出[2019]12号、臨政儲出[2019]13号和臨政儲出[2019]11号。從土地用途來看,2宗宅地分别位于臨安區和蕭山城區;2宗商業地位于臨安區;1宗商住地位于臨安區臨平新城核心區。

    最終,經過80輪競價,浙江保利房地産開發有限公司以最高限價38.61億元競得蕭山城區新街單元E-09地塊,樓面價18194元/㎡,溢價率29.96%,自持比例5%。

    據了解,該宗地塊為此次土拍中出讓面積最大的地塊,為住宅用地,出讓面積88422㎡,容積率2.4,建築面積212212㎡,建築高度不大于54m(同時需滿足機場淨空要求),起價29.71億元,樓面起價14000.01元/㎡,最高限價38.61億萬元。

    此外,經過80輪競價,杭州星瀚商務咨詢有限公司(興耀)以上限價格12.58億元競得臨平新城核心區迎賓路以西、望梅路以北地塊,樓面價7162元/㎡,溢價率29.97%,自持比例22%。

    該地塊位于臨平新城核心區迎賓路以西、望梅路以北,為商住用地,出讓面積62711㎡,容積率2.5-2.8,建築面積175591㎡,起價9.68億元,起始樓面價5510元/㎡,最高限價。

    同時,浙江鑫科房地産開發有限公司以底價4840萬元競得青山湖科技城科創基地單元地塊,樓面價1680元/㎡。該編号為臨政儲出[2019]11号的青山湖科技城省科創基地單元B04-08地塊,為商業用地,出讓面積26187,容積率1.10,建築面積28805.7㎡,起價4840萬元,樓面起價1680.22元/㎡。

    截止發稿前,編号為臨政儲出[2019]13号的臨安區錦北單元C-R2-07地塊尚未成交,該地北至北排街、冬至白泥路、南至規劃道路、西至臨天路,為住宅用地,出讓面積61636㎡,容積率2,建築面積123272.00㎡,起價9.62億元,樓面起價7800.07元/㎡,最高限價12.5億元。

    審校:劉滿桃



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