沈陽土地市場有三宗來自鐵西、和平的地塊入市拍賣，包括中海、萬科、華潤、旭輝、金地、首創、華發等近20家房企參與競價。
觀點地産網訊：4月26日，沈陽土地市場有三宗來自鐵西、和平的地塊入市拍賣，包括中海、萬科、華潤、旭輝、金地、首創、華發等近20家房企參與競價。經過多輪競拍，地塊最終分别被首創、中海競得，總成交價7.17億元。
據觀點地産新媒體了解，首創以樓面價1.06萬元/平米、總價約3.84億元摘得22中學西地塊，以樓面價8900元/平米，總價約3.05億元摘得180中學南地塊。
其中，22中學西地塊位于鐵西區肇工南街，是這次競争最為激烈的地塊，吸引了包括金地、旭輝在内的8家品牌房企參與競拍。該宗地東至22中學，南至南八西路，西至肇工街，北至南七西路，土地面積約1.65萬平米，屬于居住、商業用地，容積率≯2.2且≮1.0，商業比例≮10%且≯12%，起價6000元/平米，最終成交價1.06萬元/平米，溢價率76.67%。據悉，這也是鐵西區首次地價過萬。
180中學南地塊則坐落于鐵西區，東至用地界限，南至規劃路，西至規劃路，北至規劃路，土地面積約1.63萬平米，屬于二類居住用地（R2），容積率>1.0且≯2.1，商業比例4%-6%，起始價4100元/平米，最終成交價8900元/平米，溢價率117.07%。
同時，中海以樓面價4200元/平米，總價約0.28億元摘得和平的渾南大道北側B-1＃地塊，溢價率1.69%。地塊位于和平區，南至渾南大道，其他均至用地界線，土地面積2982.32平米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大于2.2，起拍價格4130元/建築平方米。
審校：鐘凱
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