樓觀察 | 1季度北京商品房銷售面積同比增87% 天津增長27%

北京1季度商品房銷售面積147.7萬平米 同比增87%

近日，北京市統計局公布了2019年度第一季度房地産市場運行情況。期内，北京市商品房銷售面積為147.7萬平方米，同比增長87.2%。

觀點地産新媒體查閱獲悉，今年一季度，北京市商品房銷售面積中，住宅銷售面積為122.4萬平方米，增長1.3倍；辦公樓為8.3萬平方米，增長16.9%；商業營業用房為7.1萬平方米，增長18.3%。

于報告期内，北京市房地産開發企業房屋新開工面積為370.9萬平方米，同比增長1.4倍。其中，住宅新開工面積為228.4萬平方米，增長1.2倍；辦公樓為3萬平方米，下降26.8%；商業營業用房為11.3萬平方米，增長2.8倍。

此外，北京市房屋竣工面積為119.5萬平方米，同比下降35.9%。其中，住宅竣工面積為75.8萬平方米，下降11.7%；辦公樓為2.5萬平方米，下降91.2%；商業營業用房為4.6萬平方米，下降83%。

另悉，期内，北京市房地産開發企業到位資金為1243.4億元，同比下降3.1%。其中，國内貸款為410.1億元，下降14.9%；自籌資金為315.6億元，增長4.7%；定金及預收款為411.9億元，增長28.1%。

天津2019年一季度商品房銷售356.73億元 增長12%

4月19日，天津市統計局召開了新聞發布會，公布2019年一季度天津市經濟運行情況。期内，天津市房地産開發投資增長27.4%。商品房銷售面積239.43萬平方米，增長27.3%，實現銷售額356.73億元，增長12%。

據觀點地産新媒體了解，初步核算，並經國家統計局評估審定，一季度全市生産總值5198.58億元，同比增長4.5%，比去年同期和去年全年分别加快2.6個和0.9個百分點。

此外，一季度，天津市共引進内資項目887個，實際利用内資759.26億元，同比增長15.6%。其中，北京、河北企業在津投資占比達到50.3%。全市新批外商投資企業158家，合同外資額45.53億美元，實際直接利用外資12.88億美元，增長4.3%。