業績快報 | 金科華東目標300億 京投銀泰淨利同比小幅增長

金科華東：2019年銷售目標300億 争取進入上海

4月19日，在無錫舉行的金科華東活動中，金科華東區域董事長吳亞春接受媒體訪問並介紹金科在華東的情況。

據吳亞春介紹，2006年，金科首次落子無錫，正式進入華東區域，2009年金科首進蘇州，随後于2016年接連進入南京、合肥等更多華東城市，目前華東區域共管轄六省一市，並将持續深耕。

2019年金科提出1500億銷售目標，吳亞春表示，“金科華東今年的目標是往300億沖擊，目前華東在建的項目已經接近50個，最近我們又獲得了12個項目，今年的目標我們也是定到30個項目左右，在建規模要達到70個項目。”

另外他提及，今年華東要落地2-3個産業項目。

對于上海市場，吳亞春稱，上海已經落地一個項目，但遠遠不夠，希望先把環滬做好，未來一定争取進入上海。

京投發展2018年營收79.75億 淨利增長11.22%至3.58億元

4月19日，京投發展股份有限公司公告披露2018年年度報告，報告期内，該公司實現營業收入總額79.75億元，同比增長28.27%；實現歸屬于上市公司股東淨利潤3.58億元，同比增長11.22%；實現基本每股收益0.48元/股，同比增長11.63%。

京投發展表示，公司的利潤主要來源于房地産項目結轉産生的收益。公司營業收入中房地産銷售結轉實現收入78.15億元，較上年同期增加17.49億元，增幅28.84%；物業租賃收入2475.38萬元，較上年同期增加508.57萬元，增幅25.86%。

報告期末，京投發展的資産總額為318.68億元，較期初增加40.04億元，增幅14.37%。資産總額中存貨期末余額211.36億元，占資産總額的66.32%，較期初增加6.30億元，增幅3.07%。

據觀點地産新媒體獲悉，2018年京投發展預計新開工面積34.84萬平方米，實際開工47.18萬平方米，完成計劃的135%；預計完成竣工面積33.72萬平方米，實際竣工34.58萬平方米，完成計劃的103%。

負債方面，報告期末，該公司的資産負債率為85.52%，與年初相比基本持平，負債總額272.52億元，較上年末增加了36.40億元，增幅15.42%。其中，長短期借款及債券融資總計208.16億元，占負債總額76.38%。

香江控股去年實現營收41.35億元 同比減少12.21%

4月19日，深圳香江控股股份有限公司發布2018年年度報告。

報告顯示，2018年，香江控股實現房地産簽約銷售面積約35.24萬平方米、簽約銷售金額約32.53億元；實現營業收入41.35億元，同比減少12.21%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為5.09億元，同比減少38.93%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為4.67億元，同比減少40.78%。

據觀點地産新媒體了解，截至2018年年末，香江控股歸屬于上市公司股東的淨資産為50.84億元，同比減少33.98%；總資産為217.87億元，同比增加7.97%。

香江控股表示，淨利潤下降較大的原因為營業收入較去年下降5.75億元，營業毛利較去年下降2.19億元，主要是房地産結轉收入差異性導致；财務費用較去年增加2.03億元，主要是發行公司債及銀行貸款增加導致利息支出增加。

關于土地儲備情況，截至2018年12月31日，香江控股持有土地儲備總建築面積約716.29萬平方米，其中已竣工未銷售建築面積約75.94萬平方米，在建工程建築面積約169.45萬平方米，未來可供發展用地建築面積約為470.9萬平方米。