土地熱線|世茂、寶能、荣盛加碼布局華東 嘉興土拍現繫統故障

409輪舉牌 荣盛12.57億元競得江蘇海門商住地塊

4月19日，江蘇省海門市區出讓一宗商住用地，編号為CR19003，起始價8.53億元，起拍樓面價7580元/平方米。最終，經過409輪競拍，由荣盛以總價12.57億元競得，樓面價11167元/平方米，溢價率47%。

據觀點地産新媒體了解，該地塊位于海門市秀山路南側、江海路東側，出讓面積75028平方米，建築面積112542平方米，容積率1.5，綠化率大于等于35%，建築密度小于等于25%，起始價8.53億元，起拍樓面價7580元/平方米，成交價12.57億元，樓面價11167元/平方米，溢價率47%。

另據了解，同日，荣盛以13.27億元總價競得杭州臨安青山湖一宗宅地，樓面價9747.82元/平方米，溢價率29.97%，自持26%。

據悉，這是荣盛首次進入杭州，也是杭州臨安區首宗競報自持的地塊。

超200輪報價 世茂、寶能總價33億分别落子浙江

4月19日，浙江2宗地塊入市交易，分别位于紹興鏡湖和麗水職院，地塊總出讓面積11.89萬平方米，總起價21.54億元。最終，2宗地以總價32.91億元成交。

據觀點地産新媒體了解，經過211輪報價，紹興鏡湖核心區的蛟里1号地塊由寶能以總價22.74億元競得，成交樓面價13813.88元/平方米，溢價率52.21%。

該地塊編号為紹市自然告字[2019]6号，出讓面積7.16平方米，總建築面積16.46萬平方米，容積率1.8至2.3，為商住用地，起拍總價14.94億元，樓面起價9076元/平方米。

此外，麗水職院北地塊經過215輪報價，由世茂以總價10.17億元競得，成交樓面價11941.81元/平方米，溢價率54.09%。

該地塊編号為麗土告字[2019]10号，位于麗水市職業技術學院北側，出讓面積4.73平方米，建築面積8.99萬平方米，容積率1.8，起拍總價為6.6億元，樓面起價7342元/平方米。該地塊于2018年經歷過兩次挂牌，如今3度入市，出讓起始價沒有變化。

因繫統故障 浙江嘉興桐鄉洲泉鎮地塊4月22日重新交易

4月18日，浙江嘉興3宗商住地入市出讓，總起價9.57億元，總出讓面積21.59萬平方米，平均樓面價1938.33元/平方米。

其中，編号為桐土儲[2019]01号的桐鄉洲泉鎮地塊由于浙江省土地使用權網上交易繫統故障而未能繼續出讓。

随後，據觀點地産新媒體了解，在故障排除後，桐鄉市自然資源和規劃局于當天發布恢復交易公告，對該宗地解除中止並恢復交易，重新交易時間從4月22日上午10時整開始。

出讓公告顯示，該出讓面積81580平方米，分為A、B地塊，A地塊出讓面積69886.45平方米，容積率1.0-2.3，建築面積160739平方米；B地塊為配建21班幼兒園，用地面積11694平方米。地塊起價2.75億元，樓面起價1606元/平方米。

而于4月18日同天出讓的另外2宗地，則于繫統故障前成功出讓。

其中，編号為19-031号的海鹽縣地塊，由海鹽縣秦山房地産開發有限責任公司以總價2.78億元競得，樓面價2725元/平方米，溢價率35.91%。

編号為桐土儲[2019]04号的桐鄉經濟開發區地塊，由浙江綠香企業管理有限公司（綠地香港）以4.83億元競得，樓面價2228元/平方米，溢價率1.05%。