安徽阜陽28億出讓5宗地 中梁、碧桂園、新城各獲1宗

觀點地産網訊：4月18号，安徽阜陽9宗地塊入市交易，總土地面積達104.42萬平方米（合計1566.32畝），總起價46.61億元。9宗地塊中，颍州區3宗、颍泉區1宗、颍東區3宗、經開區及阜合新城各1宗。

最終，5宗成功出讓，1宗拍賣轉挂牌，另有3宗暫時沒有出讓結果。

據觀點地産新媒體獲悉，成功出讓的5宗地塊共計攬金27.93億元。

其中，編号為颍州[2019]-8号的商住用地，由荣信以總價3.39億元摘得，成交樓面價249萬元/畝，溢價率55.6%，居住用地成交樓面價1867.5元/平方米。該地塊位于颍州區三塔鎮文化街南側、南陽大道東側，面積為9.08萬平方米(合136.151畝)，容積率不大于2.0，起拍價160萬元/畝。

編号為[2019]-20号的商住用地，由新城以總價5.57億元摘得，成交樓面價650萬元/畝，溢價率80.6%，居住用地成交樓面價4642.9元/平方米。該地塊位于颍州區劉琦路北側、南京路西側，面積為5.71萬平方米(合85.704畝)，容積率不大于2.1，起拍價360萬元/畝。

編号為[2019]-7号的中小學用地、商住用地，由中梁以總價10.13億元摘得，成交樓面價420萬元/畝、溢價率50%。該地快位于颍泉區界首路西側、鹿坎路南側，面積為19.86萬平方米(合297.94畝)，起拍價商住用地280萬元/畝，中小學用地60萬元/畝。

編号為颍東區[2019]-3号地塊，則由碧桂園以總價8.54億元摘得，成交樓面價51萬元/畝、溢價率9.7%，居住用地成交樓面價2193.75元/平方米。該地塊位于颍東區總幹渠南側、向陽路西側，面積為16.21萬平方米(合243.21畝)，土地用途中，地塊一為公共設施，容積率不大于2.0；地塊二至地塊六為居住用地，容積率不大于2.4。起拍價320萬元/畝。

編号為FHS1802商業用地，則由阜合城投以總價3005.3萬元摘得，成交樓面價1140元/平方米，溢價率1.3%。該地位于阜合園區合肥大道南側、泰山路東側，面積為13180平方米(合19.77畝)，容積率不大于2.0，起拍價150萬元/畝。

另外，編号為颍州區2919-24宗地出讓方式由拍賣出讓轉為挂牌出讓，挂牌截止時間為4月29日。該地塊位于颍州區竹園路南側，規劃中清河路西側，占地面積30.33萬平方米（合454.884畝），地塊一為商業服務業設施用地；地塊二為商業用地；地塊三、地塊四為居住用地，其中商業建築面積占計容總建築面積的比例不大于3%，起始價330萬元/畝。

而暫時沒有出讓結果的三宗地塊分别為編号[2019]-5号、編号[2018]-27号及編号[2018]-34号。