大悅城控股品牌戰略發布 開啟賦美中國新時代

2019年4月16日，世界500強企業中糧集團旗下唯一地産投資管理平台大悅城控股集團股份有限公司（以下簡稱大悅城控股）在北京國貿大酒店舉辦“大悅中國 賦美生活”品牌戰略發布會，首次對外展示整合更名後全新的大悅城控股品牌理念及戰略願景。

各級政府代表、合作商戶代表、投資人、股評家以及媒體記者等四百余位海内外賓客受邀莅臨現場，與大悅城控股一同見證全新品牌、新戰略的正式發布以及與十余家市、區政府的戰略簽約。

周政致辭

随着中糧集團地産業務整合的完成，大悅城控股集團股份有限公司正式成為中糧集團旗下唯一的地産投資和管理平台。發布會上，中糧集團副總裁、大悅城控股董事長周政率先致歡迎辭。他向一直支持、信任和陪伴中糧地産業務的政府領導、金融機構、合作夥伴和專家媒體表達了由衷的謝意，對在場的新老朋友表示熱烈的歡迎。

談及過去三十年的發展，周政說道：“美好時代造就美好生活，也造就優秀企業。三十年過去，我們從一家單業态、點狀發展、區域性的地産公司成長為多業态、成片布局、全國性的行業TOP50企業，進駐了26座一、二線核心城市。”

感悟當下，周政對公司始終堅持的“深度運營，行穩致遠”成長軌迹深有感觸。他表示，大悅城控股自起始之日探索出銷售型和持有型“雙輪驅動”的商業模式，不盲目追求規模，不打價格戰，謀當下發展，效益與規模並重，穩健性與成長性並存，走出一條打價值戰、不打價格戰的差異化發展道路。

“我們始終銘記‘責任地産、民生地産、民心地産’的追求，打造出壹号、祥雲、錦雲、鴻雲四條定位互補的“健康、安全、智能、綠色”品牌住宅産品線；我們像培養孩子一樣培育了“大悅城”這一獨創商業品牌，從2007年第一座大悅城落地北京西單起截至目前，共有13個開業項目、11個在建項目，這24個項目分布在北京、上海、天津等15個核心城市的核心地段，布局的城市里每四個人就有一個去過大悅城；産業地産方面，我們在北京、深圳等地擁有生态小鎮、工業地産、科技園區等20余個項目，總建築面積近200萬平米；我們銳意求新，寫字樓3C運營模式助力地方經濟新舊動能轉換和騰籠換鳥，北京中糧廣場C座、置地廣場就是我們精雕細琢之作；長租公寓品牌“樂邑”陸續布局北京、深圳、天津等一、二線城市；自有酒店品牌大悅酒店打造了‘方寸之間，應有盡有’的全新模式，”周政說道。

周政告訴在場嘉賓，“大悅中國，賦美生活”的口号傳承自中糧集團“忠于國計、良于民生”的使命擔當。“忠于國計”為國，“良于民生”為民；同樣，“大悅中國”為國，“賦美生活”為民。

“大悅城控股履行城市運營商和美好生活服務商這一使命的信心，比以往任何時候都更加充分、更加堅定，”展望大悅城控股的未來，周政表示，對每一塊土地負責、對每一個産品負責、對每一座城市負責 ”的态度 ，做符合城市發展規律的好事、實事，這是我們作為城市運營商和美好生活服務商毫不動搖、始終如一的價值遵循。我們希望用自身力量讓每一座城市都成為“大悅之城”。

姚長林演講

大悅城控股全新宣傳片播放完畢，大悅城控股副總經理姚長林發表演講，對公司全新品牌理念、品牌LOGO釋義，以及公司戰略發展方向進行了全面闡釋。

世界權威品牌價值評估公司Brand Finance評分顯示，大悅城品牌價值達到136億元，位列中國區域商業地産品牌強度第一名。談到公司新品牌理念時，姚長林表示，廣告片中表達的“大悅中國 賦美生活”是大悅城控股秉承不變的初心。公司将以一座城影響一座城，以一座城賦美一座城，通過高品質的産品與服務，滿足人民對于美好生活的需求與期待。

整個發布會的亮點之一是品牌理念及戰略的發布。姚長林表示，大悅城控股作為少數具有多業态的房地産上市公司之一，将定位城市運營與美好生活服務商，以發展大悅城為核心的城市綜合體為主線，堅持雙輪雙核發展模式，驅動商業、産城、寫字樓、酒店、住宅、長租公寓等各具競争力的業态立體聯動，進行有機結合，提供高品質産品，為城市發展提供實心化服務，以多元的格局，全方位助推城市發展升級。

姚長林同在場賓客分享了公司新品牌LOGO的演變過程。大悅城控股的全新LOGO來自于“賦美生活”的品牌理念，以點亮城市，賦美生活的概念作為主軸，強調大悅城控股力求為人們的生活帶來活力，如太陽光芒般環繞城市，賦予城市更豐富的含義和永續的價值。新LOGO将英文“JOY”中的“O”圖形化，代表城市地平線升起的太陽，點亮城市、打造城市新格局的同時煥發人的活力與愉悅。LOGO色彩傳承了中糧集團橙色與大悅城橙紅色色繫，以大悅橙色與溫暖灰色搭配為主，並在視覺識别繫統中融入不同階度灰與金屬專色，将“陽光之溫暖”、“大地之穩重”、“品質之生活”的概念通過色彩傳遞至受衆。

“雙輪雙核”戰略是大悅城控股成長的總脈絡和總方向，公司将堅持銷售型與持有型業務兩個輪子、“産品+服務”兩個核心，以“3+X”為主線，深耕粵港澳大灣區、長三角戰略一體化城市、京津冀核心重點城市，形成“一線核心-二線中心-三線省域中心”分布格局，通過大悅城綜合體、城市更新和産業地産三大業務模式為城市賦能，通過讓城市更美、讓生活更美、讓人民更美，使“大悅中國 賦美生活”的理念盛放在祖國大江南北，點亮彼此更美的生活。

講到如何做到“讓城市更美、讓生活更美、讓人民更美”，姚長林表示，公司通過大悅城綜合體、城市更新和産業地産三大業務模式為城市賦能。大悅城城市綜合體現已布局15個一、二線核心城市地鐵上蓋的核心地段，截至2018年底，共有13個開業項目，11個在建項目。大悅城每到一個城市，将為當地帶來400多個核心品牌、近40億投資、帶動近4000人就業、每年貢獻近4億稅收。城市更新方面，深圳已建在建項目包括創芯公園、祥雲國際、雲景國際等超15個；北京中糧廣場C座改造得到了北京市政府的肯定和支持；西安、昆明、天津和平、上海長風大悅城、北京火神廟大悅春風里等存量改造項目中，西安與昆明兩家大悅城開業客流便超過20萬，銷售破千萬，極大地提升了區域面貌，帶動周邊産業發展和物業增值。産業地産方面，我們自帶流量，通過充分整合集團産業方面優勢和自身産業朋友圈，形成了獨具中糧特色的産業地産發展路徑。

“我們将通過卓越的運營、服務能力，使用戶享受到更舒适的人居生活、更時尚的購物選擇、更愉悅的辦公環境，更惬意的旅居體驗，”姚長林說。

中國房地産業協會會長兼秘書長馮俊、GIC董事總經理、房地産部大中華區、澳洲-新西蘭主管孫建軍分别作為行業專家發表演講。

馮俊演講

馮俊代表中國房地産業協會向大悅城控股重組更名落位品牌戰略發布會的召開表示祝賀。他表示，大悅城控股提出的美好生活創造者定位的核心是以人為本，不斷增強人民群衆的幸福感和獲得感。事實上，大悅城城市綜合體在推動産城融合、商産文旅科居融合等方面為城市注入了活力，使房地産的發展融入于實體經濟的發展，為産業升級、居民消費升級提供了有力支持，這不僅僅是對人的影響，更是對城市的積極改變。

馮俊對公司的創新業務充滿期待，他表示大悅城控股在寫字樓業态中也探索了共享辦公、科技辦公、人文辦公的創新之舉，期待大悅城控股在住宅、商業、産業地産、寫字樓以及酒店業務為消費者帶來更多難忘體驗。

孫建軍演講

GIC董事總經理孫建軍在演講中表示，商業消費的趨勢演變深刻影響着商業地産的發展。當下的人們比以往更加期待高質量的社交，而大悅城的業務發展則完全順應了商業地産的發展潮流，關注細分市場，從中産階級消費出發，堅持做體驗、做場景、做社交，注重情感和娛樂，從物質到精神的雙重關懷，一以貫之的是對生活方式的持續引領。可以說，大悅城控股的業務順應了時代發展趨勢。

孫建軍對大悅城控股品牌強大的影響力以及出色的運營能力給予了高度肯定，並對大悅城的發展充滿信心。他表示，商業地産可能出現供給側結構性過剩的今天，大悅城向市場一次次證明了這塊金子招牌的強大影響力。

沙龍合影

在随後的“城市發展美好生活”沙龍環節，中銀國際控股總裁李彤、騰訊集團公共事務副總裁劉勇、星巴克集團副總裁李濤、中建三局執行總經理張琨、上海駿地建築設計事務所股份有限公司常務副總裁、資深合夥人鄭士壽、匯豐環球銀行副總監、董事總經理張文傑等大悅城控股的合作夥伴、商戶代表、建築方、銀行以及非銀機構代表受邀上台，對城市發展及美好生活的看法分享了自己的觀點。

随後，西安市副市長王勇作為政府嘉賓代表上台致辭。王勇表示，西安曲江大悅城項目是中糧集團進軍西北的第一個商業項目。曲江大悅城開業當日客流突破28萬，單日銷售1286萬的業績，它的建設為西安市帶來了商業新活力和動力，也為城市創造了大量的就業機會和财政稅收。王勇期待大悅城控股為西安人民的美好生活提供升級服務、為西安的城市化進程貢獻更多的力量。

呂軍致辭

中糧集團董事長呂軍向長期支持和關心中糧與大悅城控股發展的各級政府、行業龍頭、投資人等各界人士表達了謝意。呂軍在致辭中說，從最初收購香港鵬利到三亞亞龍灣開發，從收購A股深寶恒上市公司到持有型綜合體優質資産實現港股紅籌上市，再到如今集團旗下兩個上市平台中糧地産與大悅城地産的重組整合，是集團踐行國有資本投資公司改革、打造統一的專業化地産平台的重要實踐，更是努力向城市運營商和美好生活服務商轉型的重要一步。

“我們看到了“用一座城改變一座城”的大悅城，或平地拔起從無到有，或騰籠換鳥城市更新，不僅為城市創造了稅收和就業，更改變了一座城市的面貌，深度影響着億次群體的生活方式，”他說。

呂軍表示，站在新起點，中糧集團将充分發揮自身的戰略影響力，繼續在資源、資金、政策、人才等方面支持大悅城品牌的發展，同時積極推動集團内外部資源協同，實現各方共赢。

在共見美好環節，總經理曹荣根代表大悅城控股與北京、天津、西安、成都、武漢、青島、濟南、哈爾濱、石家莊、鄭州、南昌、嘉興、眉山等十余個市、區政府代表簽署戰略合作框架協議。戰略協議的簽署将進一步加快當地城市化發展進程，促進區域内現代化服務業升級，構建居民綠色、健康的生活方式。大悅城控股将通過投資開發多種地産業務，實現社會效益與經濟效益的有機結合；當地政府則能夠參與到城市開發中去，共享區域發展成果，履行企業社會職責，實現企業健康可持續發展。

品牌啟動儀式

品牌啟動儀式上，來自政府、中糧集團、大悅城控股以及各合作方代表逐一登台，在儀式台前按下啟動按鍵。至此，大悅城控股新品牌、新戰略正式煥新起航。