保利發展全年淨利增21%至189億元 毛利率超32%

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2019-04-15 20:06

  • 截至2018年末,公司實現營業收入1945.14億元,同比增長32.66%;實現淨利潤261.49億元,同比增長32.78%;歸屬于上市公司股東的淨利潤189.04億元,同比增長20.92%。

    觀點地産網訊:4月15日晚間,保利發展控股集團股份有限公司發布2018年年度報告稱,截至2018年末,公司實現營業收入1945.14億元,同比增長32.66%;實現淨利潤261.49億元,同比增長32.78%;歸屬于上市公司股東的淨利潤189.04億元,同比增長20.92%。

    年内,保利發展毛利率提升1.45個百分點至32.49%,得益于結轉項目價格上升,房地産結轉毛利率也提升至32.68%;實現投資收益26.90億元,同比大幅增長60.06%;淨利率13.44%,與2017年基本持平。

    觀點地産新媒體從年報獲悉,2018年,保利發展拓展項目132個,新增容積率面積3116萬平方米,是年度簽約面積的114%,拓展成本1927億元,平均樓面地價6186元/平方米。

    同時,2018年,保利發展實現新開工面積4396萬平方米,竣工面積2217萬平方米。截至2018年末,該公司待開發面積9154萬平方米,其中一二線城市占比60%,六大城市群合計占比69%。

    負債方面,報告期末,保利發展錄得資産負債率77.97%,基本保持穩定;淨負債率80.55%,同比降低5.82個百分點;賬面有息負債2636.57億元,其中銀行貸款、直接融資占比分别為71%和15%。

    值得一提的是,2018年9月12日,保利地産發布公告,宣布将變更公司名稱為“保利發展控股集團股份有限公司”。

    彼時,保利地産自稱,更名的理由是為了體現公司多元化發展方向,進一步加快兩翼業務市場化發展。

    公告解釋稱,保利地産在2002年的“三個為主,兩個結合”發展戰略中,已明确提出“以房地産業為主,适度拓展相關行業”,布局相關多元産業發展。随後,提出了“一主兩翼”的發展戰略,並将其升級為“以不動産投資開發為主、以綜合服務與不動産金融為翼”,加快相關産業的市場化發展。

    審校:楊曉敏



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