目標公司主要提供物業管理業務,包括住宅社區、辦公室及商業大樓、政府建築物以及其他非住宅項目。截至2018年12月31日止年度,該公司的未經審核合並淨資産約為人民币1704.7萬元。
觀點地産網訊:4月12日,佳兆業物業集團有限公司公告宣布,集團附屬佳兆業物業管理(深圳)有限公司作為買方,向賣方深圳前海銀桦信息谘詢有限公司購買目標公司嘉興大樹物業管理有限公司60%股權,代價為3658萬元人民币。同時,賣方亦表示同意出售。
據觀點地産新媒體獲悉,深圳前海銀桦信息咨詢有限公司為目標公司嘉興大樹物業管理有限公司的第一大股東,占股60%。嘉興大樹物業主要提供物業管理業務,包括住宅社區、辦公室及商業大樓、政府建築物以及其他非住宅項目。截至2018年12月31日止年度,該公司的未經審核合並淨資産約為人民币1704.7萬元,除稅前溢利699.6萬元,除稅後淨溢利544.5萬元。
另悉,其附屬公司嘉興市融樹酒店管理有限公司目前為數個金融機構提供物業管理服務。于2018年12月31日,其在管項目包括38個住宅社區及42個非住宅項目,在管總建築面積達約7.9百萬平方米,均位于浙江省嘉興市。本次收購完成後,目標公司及其附屬公司60%的股份均為佳兆業物業管理(深圳)有限公司所持有。
此外,本次收購代價為3658萬元人民币。買方需按照以下方式分三期以現金支付:
第一期在賣方向買方(作為托管人)交付目標公司章程文件(包括牌照及證書)及公司綠盒(包括公司印章)後3個工作日内,付款730萬元人民币;
第二期在買方登記為銷售股份(占目標公司60%股權)的登記持有人後三個工作日内,付款2200萬元人民币;
第三期在向買方發放所有公司文件、牌照、公司綠盒、重大合約,以及目標公司及目標附屬公司各自的授權銀行簽署人變更後10個工作日内,付款728萬元人民币。
審校:鐘凱