碧桂園9.45億落子武漢洪山 最大建面逾14萬平米

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2019-04-09 16:41

  • 其中P(2019)022号洪山區南湖大道以南、珞獅南路以東地塊,由碧桂園湖北區域公司競得。地塊成交價為9.45億元,折合樓面價6692元/平方米,溢價7.75%。

    觀點地産網訊:4月9日,武漢公開挂牌出讓10宗地,總出讓面積約為86.08萬平方米,起拍價約106億元。

    就觀點地産新媒體了解,其中P(2019)022号洪山區南湖大道以南、珞獅南路以東地塊,由碧桂園湖北區域公司競得。地塊成交價為9.45億元,折合樓面價6692元/平方米,溢價7.75%。

    資料顯示,該地塊規劃淨用地面積為5.72萬平方米,為商業、商務用地、居住用地、防護綠地,最大建築面積14.12萬平方米。

    地塊起始總價8.77億元,起始樓面地價6211.05元/平方米。出讓最高價11.5億元,樓面價8144.48元/平方米。

    根據要求,該地塊成交後由洪山區土地整理儲備中心回購部分住宅、商業和辦公用房用于項目征收安置。其中,回購商業5400平方米,按均價14040元/平方米結算;回購住宅6048.28平方米,按均價16162元/平方米結算;回購辦公用房6452.48平方米,按均價11310元/平方米結算,其中臨街地面一層辦公用房建築面積不少于360平米。

    另外,競得人須承諾引入農林牧漁行業闆塊上市企業區域總部或分支機構不少于3家,並至少引入1家國家"211工程"高等本科院校創新創業孵化平台。

    審校:劉滿桃



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