經過多輪角逐，地塊最終由深圳市新威標遠投資有限公司（金地商置）以21.1億元競得，折合樓面價9770元/平方米，溢價率13.54%。
觀點地産網訊：4月9日，成都市公共資源交易服務中心拍賣成華區昭覺寺北片區A地塊，現場共有7家房企參與競拍，經過多輪角逐，地塊最終由深圳市新威標遠投資有限公司（金地商置）以21.1億元競得，折合樓面價9770元/平方米，溢價率13.54%。
據觀點地産新媒體獲悉，該地塊編号為CH09(21/251)：2018-044，位于中環路與川陝路交匯處，為商業兼容住宅性質，周邊商業生活服務較齊全。宗地出讓面積72113.72平方米（合108.17畝），起始樓面價為8605元/平方米，計算容積率3.0，可開發體量約21.63萬平方米，成品住宅建設比例不低于項目住宅建築面積的60%，可兼容住宅建築面積比例不大于45%，總建築密度不大于45%，限高557米。
另悉，根據規劃綱要，該地塊須滿足以下配建要求：
公建配套方面，須滿足配建建築面積：1）大于1000㎡且小于1500㎡的農貿市場1處；2）不小于50㎡的再生資源回收站1處；3）不小于2000㎡的綜合健身館1處；4）不小于400㎡的社區用房1處；5）不小于3000㎡的文化活動中心1處；6）不小于416個停車位的地下公共停車庫1處。
商業用地配建方面，需滿足：1）打造集文創産業中心、文旅體驗、産業人才社群空間于一體的城北新經濟、人文創新標地—成都熊貓文創中心，計劃引入産業辦公樓宇、開放式商業街區、特色文創等業态；2）競得人須引入具備國際知名IP的文創類總部企業不少于1家；3）競得人須自持計容商業建築面積的比例不得低于總計容商業建築面積的35%。
值得一提的是，地塊所處的新北天地闆塊2019年拟供應超600畝土地，該宗地為今年該區域第一場土拍，其樓面起始價8605元/平方米，已超過當前新北天地闆塊的最高成交地價。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載