融創13.34億元收購陽光100重慶兩項目70%股權 總建面約119萬平

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2019-04-02 09:02

  • 總代價為人民币13.34億元。其中權益代價為3.7億元,須以現金支付;股東貸款為9.64億元。

    觀點地産網訊:4月2日早間,陽光100中國控股有限公司發布公告稱,公司全資附屬陽光壹佰置業集團有限公司作為賣方,與融創附屬公司融創西南房地産開發(集團)有限公司、遼甯陽光一佰、洋浦華電及目標公司重慶陽光壹佰房地産開發有限公司訂立股權轉讓協議。

    據此,陽光壹佰置業已有條件同意出售,而買方已有條件同意購買目標公司的70%股權,總代價為人民币13.34億元。其中權益代價為3.7億元,須以現金支付;股東貸款為9.64億元。此外,根據股權轉讓協議,于交割完成後,賣方應繼續向目標公司提供金額約為2.93億元的股東貸款。

    觀點地産新媒體于公告中獲悉,目標公司的主要資産為位于中國重慶市南岸區的兩個物業開發項目。一是重慶陽光100國際新城項目,可開發為集住宅、商業、商場為一體的項目;二是慈雲寺老街項目。

    根據兩個物業開發項目相關的《重慶市國有土地使用權出讓合同》,項目用地面積56.56萬平方米,項目計容建築面積約118.8萬平方米,其中已開發計容建築面積約67萬平方米,未開發計容建築面積51.73萬平方米。

    交割完成後,目標公司的股權結構變更為:賣方持股16%、遼甯陽光一佰持股4%、洋浦華電持股10%、買方持股70%。

    在向工商機關進行股權轉讓登記後,目標公司應由買方委派的執行董事進行管理,其亦應為目標公司的法定代表人。買方應負責委派總經理。賣方應負責委派财務經理及監事會三名監事中的其中一名。其余兩名監事由買方委派。

    陽光100于公告中稱,交割完成後,目標公司将不再屬于集團合並财務報表範圍。出售事項有利于加速公司的戰略轉型升級和新業務發展,同時可以調整公司的土地儲備結構和增加本公司的現金流,持續降低财務風險。

    此外,出售事項可錄得現金流入約人民币13.34億元(可予調整),其将提升集團的财務狀況,拟将出售所得款項用于一般營運資金及于适當機會出現時用于潛在收購及投資事項。

    審校:楊曉敏



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