小事記 | 泰禾6.34億再售漳州項目予世茂 黑石完成收購香港國際建投

泰禾集團6.34億出讓漳州紅樹灣項目40%股權予世茂

3月27日，泰禾集團股份有限公司發布公告，宣布轉讓漳州泰禾房地産開發有限公司40%股權予世茂房地産，交易總對價為6.34億元。據悉，雙方将合作開發漳州紅樹灣項目。

據觀點地産新媒體了解，簽署轉讓協議的，分别是泰禾集團全資子公司廈門泰禾房地産開發有限公司與世茂房地産持股公司廈門悅霖企業管理有限公司。

在6.34億總價中，包括了股權對價5431萬元，以及廈門悅霖按股權比例以5.8億元承接廈門泰禾對漳州泰禾的股東借款。

本次交易前，廈門泰禾持有漳州泰禾100%股權，交易完成後，廈門泰禾持有漳州泰禾60%股權，漳州泰禾仍納入泰禾集團合並報表範圍。

對于項目公司與金融機構的貸款本金30億元，由項目公司繼續承接，泰禾與世茂雙方應分别根據對項目公司的持股比例承擔相應的該筆貸款的合同權利與義務。

泰禾集團表示，本次交易能夠加強與世茂房地産的合作，提升漳州紅樹灣項目品質與服務品質，並加快項目的開發與運營進度。同時，預計增加歸屬母公司股東的淨利潤約3773.15萬元。

黑石完成收購香港國際建投 陳超、孫乾皓等董事會成員退任

3月27日，香港國際建設投資管理集團有限公司發布公告稱，TIMES HOLDINGS II LIMITED（要約人）對其收購已經完成，同時公司的董事局組成、董事委員會人員等均有較大變動。

據觀點地産新媒體了解，于3月27日，要約人及其一致行動人士合共持有香港國際建投2,405,734,062股股份，占其已發行股份的約71.47%。

與此同時，陳超将辭任董事局聯席主席；孫乾皓将辭任董事局聯席主席、提名委員會主席、薪酬委員會成員等職位；何家福将辭任董事局副主席、公司行政總裁等職位；劉軍春将辭任董事局副主席；莊健豪将辭任審核委員會成員。

此外，陳超、何家福、劉軍春及莊健豪将于緊随要約截止日期後辭任董事。

換而代之的是，韋增鵬将獲委任為非執行董事、董事局主席、提名委員會主席、薪酬委員會成員等；王天兵将獲委任為非執行董事及提名委員會、薪酬委員會成員；David Robert McClure将獲委任為非執行董事；劉志恒将獲委任為非執行董事；吳幸原将獲委任為非執行董事；袁柏汶将獲委任為非執行董事及馮潮澤的替任授權代表；馮潮澤将獲委任為提名委員會成員。

韋增鵬今年35歲，為黑石房地産部董事總經理。自2007年加入Blackstone以來，韋一直專注于收購及管理大中華區的房地産投資。王天兵現年50歲，為黑石房地産部高級董事總經理及中國房地産部總裁。

遠洋集團與第一大股東中國人壽簽訂120億框架協議

3月27日，遠洋集團控股有限公司發布公告，宣布與中國人壽訂立框架協議。

據此，中國人壽集團可根據其投資需求認購遠洋集團将予發行的金融産品，期限為由2019年4月1日起至2021年12月31日止期間。

觀點地産新媒體獲悉，遠洋可能發行的金融産品包括于中國境外公開或非公開發行的美元債、可轉債、結構化融資産品等；于中國境内交易所、中國銀行間市場交易商協會或經國家發改委批準的公開或非公開發行的公司債等，還包括于境内或境外發行的信托産品。

根據框架協議條款，中國人壽集團于協議期内的認購金額上限為人民币120億元或等值外币。而截至2019年、2020年及2021年12月31日止每個年度，中國人壽集團就框架協議項下拟進行交易的認購金額年度上限為每年度40億元或等值外币。

另外，中國人壽是遠洋集團的第一大股東。基于資本關繫，雙方一直在各業務闆塊進行合作並發揮協同作用。遠洋集團表示，訂立框架協議可為雙方提供靈活性，把握資本市場窗口期。有利于改善遠洋集團的債務結構，增強其可持續發展的能力。

招商蛇口聘任劉甯為公司副總經理兼任董事會秘書

3月27日下午，招商局蛇口工業區控股股份有限公司公告宣布，因公司經營管理需要，經總經理提名、董事會提名委員會審查，公司董事會同意聘任董事會秘書劉甯女士為公司副總經理兼任董事會秘書，任期自本次董事會審議通過之日起至本屆董事會屆滿之日止。

觀點地産新媒體從公告獲悉，劉甯，1992年畢業于中南林業科技大學機械加工專業，獲學士學位。2000年完成南開大學國際商學院工商管理專業研究生課程，後就讀于澳門科技大學獲工商管理碩士學位。1998年起從事證券事務工作，2001年被聘為招商局地産控股股份有限公司證券事務代表，2008年至2015年任招商局地産控股股份有限公司董事會秘書。

截至本公告日，劉甯女士持有招商蛇口股票24,601股；與公司其他董事、監事、高級管理人員、公司的控股股東和實際控制人以及持有公司百分之五以上股份的股東之間不存在關聯關繫；不存在受過中國證監會及其他有關部門的處罰和證券交易所懲戒的情形；不是失信被執行人；符合《公司法》等相關法律、法規要求的任職資格和條件。