他表示，萬科始終保持審慎的财務策略，嚴密監控市場及項目情況，定期對項目進行全面減值測試及跟蹤評估。
觀點地産網訊：3月27日，萬科企業股份有限公司舉行2018年度業績網上說明會。總裁兼首席執行官祝九勝、執行副總裁兼首席運營官張旭、執行副總裁兼首席财務官孫嘉和副總裁、董事會秘書朱旭在線上介紹情況，並答投資者問。
觀點地産新媒體獲悉，截至去年末，萬科的存貨金額為7503億元，較2017年底增長25.5%。其中，拟開發産品為1783億元，占比23.8%；在建開發産品5069.9億元，占比67.6%；已完工開發産品（現房）639.6億元，占比8.5%。于報告期末，項目存貨跌價準備為23.1億元。
對此，有人提問稱，存貨跌價準備23億，是否存在調節利潤的情況。對此，孫嘉回應稱，萬科不存在調節利潤的情況。
他表示，萬科始終保持審慎的财務策略，嚴密監控市場及項目情況，定期對項目進行全面減值測試及跟蹤評估。“這是基于項目可變現淨值與成本孰低原則計提減值，並且減值均經過審計。”
審校：勞蓉蓉
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