3家標的公司持有的主要資産為西安市鳳城五路以南地塊100%權益，地塊占地總面積為15.4萬平方米，規劃建面50萬平方米。
觀點地産網訊：3月26日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布公告稱，全資子公司西安中南嘉豐置業有限公司（西安嘉豐）與陝西鐵建商業管理有限公司（陝西鐵建）簽署協議，拟以綜合對價36.5億元收購陝西鐵建持有3家子公司100%股權及相關權益。
據觀點地産新媒體了解到，上述3家公司為西安萊恒置業有限公司（西安萊恒）、西安萊嘉置業有限公司（西安萊嘉）及西安萊鼎置業有限公司（西安萊鼎）。3家標的公司持有的主要資産為西安市鳳城五路以南地塊100%權益，地塊占地總面積為15.4萬平方米，規劃建面50萬平方米。
其中，西安萊恒持有西安市鳳城五路以南地塊占地面積約9.1萬平方米（含約1.7萬平方米學校用地），計容積率的規劃建築面積約30.1萬平方米（需配建約1.2萬平方米公共租賃住房及不超過0.9萬平方米學校等附屬設施）。
西安萊嘉持有西安市鳳城五路以南地塊占地面積約3.7萬平方米，計容積率的規劃建築面積約13.0萬平方米。
西安萊鼎持有西安市鳳城五路以南地塊塊占地面積約2.6萬平方米，計容積率的規劃建築面積約10.1萬平方米（需配建約0.6萬平方米公共租賃住房）。
公告披露，本次交易的綜合對價36.5億元。包括股權轉讓價款0億元；承擔標的公司原股東借款4.8億元；按照標的公司資産相關的土地出讓合同和補償協議書的約定，支付土地出讓金16.0億元及拆遷補償款15.2億元；標的公司承擔配建學校開發建設費用0.5億元。
審校：徐耀輝
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