合肥土拍6地收金124億 融創、旭輝、金地高溢價奪儲

觀點地産網訊：3月21日，安徽合肥出讓6宗地塊，總成交價格達124.47億元，總出讓面積62.38萬平米，競得人分别為融創、禹州、金地、華宇、旭輝、三巽+中梁+弘陽聯合體。

其中，融創以總價24.04億元摘得濱湖區BH2018-02号地塊，折合樓面價17013元/平米，溢價率132.65%。地塊位于濱湖區湖北路以東、揚子江路以南，總用地面積7.03萬平米，規劃建築面積14.06萬平米。

禹洲27.30億奪得包河區S1901地塊，樓面價11625元/平米，溢價率121%。地塊位于包河區歙縣路以北、北京路以西，規劃用途為居住用地(A居住38.73畝；B服務業設施20；C居住117.41畝)，容積率2.0。總用地面積11.74萬平米，規劃建築面積23.49萬平米。

金地以總價28.70億元競得包河區S1902号地塊，折合樓面價11700元/平米，溢價率140%。該地塊位于包河區歷口路以東、龍川路以南，規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地，容積率2.0。總用地面積122634.60平方米，規劃建築面積24.53萬平米。

華宇總價17.49億元奪得包河區S1811号地塊，樓面價8667元/平米，溢價率73%。該地塊位于包河區花園大道以南、重慶路以西，用地性質為居住用地;商業服務業設施用地商住用地，總用地面積11.21萬平米，規劃建築面積20.66萬平方米，容積率為商業用地不大于2.5、居住用地不大于1.8。

旭輝以總價17.66億元奪得肥西縣[2018]26号地塊，折合樓面價7950元/平米，溢價率104%。地塊位于上派鎮江淮大道與翡翠路交口西南側，用地性質為商業、城鎮住宅用地，總用地面積14.21萬平米，規劃建築面積28.42萬平米，容積率為商業用地不大于2.6、 居住用地不大于2.0。

三巽+中梁+弘陽聯合體總價9.28億元奪得地塊編号E1903，樓面價7837元/平米，溢價率63%。該地塊位于瑤海區豐樂亭路與半塔北路交口東北側地塊，用地性質為城鎮住宅用地，總用地面積5.92萬平米，規劃建築面積11.85萬平米。