3月21日,安徽合肥拍賣6宗地塊,總面積935.7畝,包括包河區3宗,濱湖區、瑤海區及肥西縣各1宗。最終6宗地塊攬金124.47億元。
觀點地産網訊:3月21日,安徽合肥拍賣6宗地塊,總面積935.7畝,包括包河區3宗,濱湖區、瑤海區及肥西縣各1宗。最終6宗地塊攬金124.47億元。
據觀點地産新媒體了解,包河區S1901地塊居住用地被禹洲27.30億元奪得,成交單價1550萬元/畝,樓面價11624.94元/平米,溢價率121%。
該地塊位于包河區歙縣路以北、北京路以西,面積176.14畝,規劃用途為居住用地(A居住38.73畝;B服務業設施20;C居住117.41畝),容積率不大于2.0,參考地價700萬/畝。
包河區S1902号地塊由金地以總價28.70億元競得,成交單價1560萬元/畝,住宅樓面價11699.99元/平米,溢價率140%。
該地塊位于包河區歷口路以東、龍川路以南,面積183.95畝。規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地,容積率不大于2.0,參考地價650萬/畝。
包河區最後一宗地S1811商住用地被華宇奪得,成交單價1040萬元/畝,居住用地樓面價8666.62元/平米,商業用地樓面價6239.97元/平米,總價17.49億元,溢價率73%。
包河區S1811地塊位于包河區花園大道以南、重慶路以西,面積168.21畝;規劃用途為商業、居住、服務業設施,容積率為商業用地不大于2.5、居住用地不大于1.8,參考地價600萬/畝。
另外,瑤海區E1903居住用地被三巽+中梁+弘陽聯合奪得,成交單價1045萬元/畝,樓面價7837.46元/平米,總價9.28億元,溢價率63%。
該地塊位于瑤海區豐樂亭路與半塔北路交口東北側地塊,面積88.85畝,規劃用途為居住,容積率不大于2.0,參考地價640萬/畝。
而濱湖區BH2018-02号地塊由融創以2280萬元/畝競得,總價24.04億元,住宅樓面價17100元/平米,溢價率132.65%。
濱湖區2018-02地塊位于濱湖區湖北路以東、揚子江路以南,面積105.42畝,規劃用途均為居住,容積率不大于2,參考地價980萬/畝。
肥西縣[2018]26商住用地被旭輝奪得,居住用地成交單價1060萬元/畝,商業用地成交單價200萬元/畝,居住用地樓面價7949.96元/平米,商業用地樓面價1153.84 元/平米,總價17.66億元,溢價率104%。
肥西[2018]26地塊位于上派鎮江淮大道與翡翠路交口西南側,面積共213.12畝(包括商業57.32畝、居住155.80畝),規劃用途為商業、居住,容積率:商業用地不大于2.6、 居住用地不大于2.0,參考地價商業200萬元/畝、居住520萬元/畝(拍賣時,商業用地價格固定,居住用地價格變化)。
審校:勞蓉蓉