首創置業2018年實現淨利潤19.23億元 同比跌8.98%

觀點地産網訊：3月8日，首創置業股份有限公司發布公告稱，2018年全年，公司及子公司（集團）營業收入為人民币232.57億元，同比增長9.23%（2017年：人民币212.92元）。

據觀點地産新媒體了解，2018年，首創置業及其子公司（集團）淨利潤為人民币24.17億元，同比減少13.58%（2017年：人民币27.97億元）；歸屬于母公司股東的淨利潤為人民币19.23億元，同比減少8.98%（2017年：人民币21.13億元）。每股基本收益為人民币45分（2017年：人民币67分）。

公告顯示，2018年，首創置業的營業收入約為人民币232.57億元，較2017年增加約9%。營業收入增加的主要原因是本期新竣工入住項目增加以及一級開發業務收入增加。2018年，首創置業實現營業稅後毛利率約26%，與2017年27%的毛利率相比下降1個百分點，主要原因是本期一級開發業務毛利率降低。

2018年，集團及合營公司、聯營公司售樓簽約金額人民币706.4億元，同比上升26.5%；簽約面積306.3萬平方米，同比上升27.6%；簽約均價人民币2.3萬元/平方米，同比持平。

土地儲備方面，2018年，首創置業新獲27個項目，土地投資額409億元，同比增長11.3%，總建築面積409.3萬平方米，平均土地溢價僅9%；核心城市及澳洲完成投資額393.1億元，占比達96.1%。截至2019年1月，集團首進廣州、佛山和蘇州，新獲廣州增城項目、佛山南海項目及蘇州青劍湖項目。

年内，大力發展京津冀土地一級開發業務和文創及産業地産業務，作為公司未來持續發展的核心業務線之一。期内，公司新獲河北張家口和北京懷柔驸馬莊一級開發項目，規劃建築面積合計約130萬平方米，未來将有效擴大公司在京津冀地區的區域優勢。年内，公司文創及産業地産業務高效落地，新獲北京三露廠項目和北京傳媒經營總部項目，及北京郎園Park和郎園Station項目。

截至2018年12月31日，集團擁有土地儲備總建築面積1255萬平方米（公司權益面積849萬平方米），土地儲備總地上建築面積966萬平方米（公司權益面積650萬平方米）。土地儲備總建築面積中，約83%為發展物業，17%為投資性物業及其他。

此外，截至2018年12月31日，首創置業及其子公司（集團）的總資産為1697.17億元（2017年同期為1414.21億元），總負債為1315.16億元（2017年同期為1094.90億元)。