槐蔭區鉛筆廠地塊為捆綁地塊，包含1宗商務金融用地和1宗住宅用地，位于經十路以南、德興街以西。其中，商務金融用地（編号為2019TDGP04C0003）面積為1.05萬平米。
觀點地産網訊：據濟南市國土資源局近日公告披露，濟南槐蔭區鉛筆廠項目地塊由山東遠祥置業有限公司底價競得，成交價11.34億元，地塊總面積5.32萬平米。
資料顯示，山東遠祥置業有限公司由祥泰實業有限公司與遠洋各持股50%。
據觀點地産新媒體了解，槐蔭區鉛筆廠地塊為捆綁地塊，包含1宗商務金融用地和1宗住宅用地，位于經十路以南、德興街以西。其中，商務金融用地（編号為2019TDGP04C0003）面積為1.05萬平米，地上容積率1.5-6.0，地下容積率不大于40，起價2.34億元。
住宅用地（2019TDGP04R0004）面積4.27萬平米，地上容積率1.5-3.0，地下容積率不大于1.7，起價9億元。
針對商業商務用地，挂牌文件要求商業項目最遲于2021年底實現交付，土地競得人要自持不低于1萬平米的商務面積，10年内不得分割銷售。而且，競得人要引進1家寬禁帶半導體集成電路行業的華北區域研發總部，須具備武器裝備科研生産許可證等條件。
另據了解，2018年9月，遠洋還與浪潮合作，在濟南東部，由浪潮摘得唐冶近7萬平米的住宅用地，地塊總建面10.3萬平米，容積率1.5，規劃打造遠洋“春秋繫”的高端産品。在濟南北部，遠洋參與藥山片區的城市更新與綜合體項目和北湖片區熟化項目。
審校：劉滿桃
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