從特區到大灣區 房地産企業的未來如何選擇？

經過多年醞釀和準備之後，“粵港澳大灣區”終于從概念變成現實，《規劃綱要》于2019年2月18日出台。

這片面積達到5.6萬平方公里、人口7000萬的區域，是中國改革開放得風氣之先的地方，是中國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一。現在，獲得了新的時代機遇。

時間回溯至40年前，深圳還是個濱海小漁村，香港與澳門並未明确回歸時間，而廣州街道上仍然很清淨，百廢待興。

在1979年初，深圳蛇口工業區吹響了改革開放的号角；1980年8月，全國人大常委會批準在深圳設置經濟特區——一個大時代的序幕開啟了。

40年前，或許沒有人能夠想象到，今天一個省會城市（廣州），兩個特别行政區（香港、澳門）與兩個特區（深圳、珠海），已經發展到如此規模，並即将合力發展成為世界級灣區。

當40年後的人們回看2019年的粵港澳大灣區，會發出怎樣的感慨？那時候大灣區又将發展成怎樣的規模和景象？

美好未來值得期待，但每一步仍然需要腳踏實地。

一個龐大的灣區，涉及到龐大經濟體繫、各行各業的全面發展和提升，首先受益的行業少不了房地産。

談到粵港澳大灣區，房地産業是無法避開的一個話題。

經過40年改革開放的高速擴張之後，廣州、深圳為代表的大灣區城市，城市建設和房地産開發已經達到了一定的高度，如何在這樣的基礎上更進一步，並匹配粵港澳大灣區的發展需求，成為大灣區發展的推動力？

這是每一家有志于在大灣區深耕發展的房地産企業，都需要思考的問題。

毫無疑問，大灣區規劃出台之後，房地産的讨論焦點在一定程度上會聚集在“房價”上面，但大灣區房地産機會並不僅僅是住宅開發。

政策的紅利，經濟的發展，人口的流動，各個城市多元化的定位和優勢，将為灣區內房地産企業帶來不同的機遇，包括商業、産業、物流、工業、零售、文旅、娛樂、交通、高科技、金融、貿易等。

這是一個全方位的發展，也是一個更上一層樓的時機，每一家企業都需要看清未來的道路，找準定位和方向。

3月，觀點地産新媒體主辦的2019觀點年度論壇将在大灣區核心城市、改革開放代表城市深圳召開，這是一個大灣區房地産進行梳理和讨論的機會。

面對這樣一個前景無限的大灣區，房地産企業要如何發展和轉變，並在大灣區紅利的支撐下，完成企業的轉型升級和變革，奠定未來數十年的發展基礎？

在紛繁蕪雜的信息和各方不同觀點意見中，讓我們聽一聽大灣區企業的想法，經濟學者和行業專家的看法。

活動安排

2019觀點年度論壇

【大會主題】：展望：重構未來

宏觀篇：經濟與樓市

市場篇：增量開發與存量運營

産品篇：供需新格局

創新篇：風口與藍海

模式篇：“慢下來”的房企

土地篇：面粉之問

産業篇：運營為王

金融篇：“去杠杆”的融資抉擇

2019年度房地産卓越企業表現發布儀式

2019觀點學徒計劃—總部訓練營

探訪名企：走進行業最具代表性的知名企業與項目，讓你親身感受行業領先者的獨特氛圍，在現場實地考察中思考企業成功的路徑與方法。

高端對話：與高層面對面，撥開層層迷霧，探讨企業成功與制勝之道，在思想碰撞中尋覓成功之道。

案例教學：資深導師代表性實例教學，針對性答疑解惑，解碼方法與路徑，内部深度交流。

*更多信息将持續更新，敬請關注。