值得注意的是,賣方北京鳳凰文投置業由朱偉航最終控制 ,其為合生創展主席朱孟依之子 。
觀點地産網訊:合生創展集團有限公司日前公告稱,于2019年2月4日,公司全資附屬廣州展騰投資有限公司作為買方甲,與買方乙北京華裕東方投資有限公司及賣方北京鳳凰文投置業有限公司訂立了轉讓協議。
據此,廣州展騰投資以現金代價人民币5100萬元向賣方購買目標公司51%股權;北京華裕東方投資同意以現金代價購買目標公司9%股權。廣州展騰投資亦同意在完成後向目標公司提供股東貸款人民币1.63億元,年利率為10%;北京華裕東方投資亦同意在完成後向目標公司提供股東貸款人民币5700萬元。
觀點地産新媒體從公告中獲悉,目標公司為桂林鳳凰文投置業有限公司,主要從事物業發展、物業管理、物業租賃及銷售自行開發的商品房等。該公司投得廣西陽朔四塊地,土地總面積約為23.7萬平方米,其中約90%用作住宅;及約10%用作商業用途。
目標土地的購買價約為人民币6.63億元,其中50%已經支付,余下的50%須于2019年4月19日前支付。值得注意的是,賣方北京鳳凰文投置業由朱偉航最終控制 ,其為合生創展主席朱孟依之子 。
合生創展于公告中表示,該發展項目是一個養老項目。目標公司拟分3期把目標土地開發成為一個住宅為主、商業(商店)為輔的項目。
完成後,合生創展将擁有目標公司51%股權;買方乙将擁有目標公司9%股權;賣方将擁有目標公司40%股權。因此,目標公司将成為合生創展的間接非全資附屬公司,目標公司的财務業績将綜合入賬至合生創展的财務報表。
審校:劉滿桃