石景山宅地由首創+新城控股聯合體以49.53億元競得，通州區台湖鎮YZ00-0405-0094等地塊及0097地塊由平安萬科聯合體以66.6億元奪得。
觀點地産網訊：1月31日，北京公開出讓四宗地塊，共計吸金150.03億元。其中，石景山宅地由首創新城控股聯合體以49.53億元競得，通州區台湖鎮YZ00-0405-0094等地塊及0097地塊由平安萬科聯合體以66.6億元奪得。
觀點地産新媒體了解到，石景山宅地位于石景山區西黃村，地塊規劃為R2二類居住用地、A33基礎教育用地，建設用地面積4.85萬平方米，規劃建築面積11.64萬平方米，該地塊僅有首創+新城控股聯合體參拍，最終以底價49.53億元成交，成交樓面價4.26萬元/平方米。
出讓公告規定，該地塊中商品住房銷售均價不超過6.28萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過6.59萬元/平方米
通州台湖鎮地塊吸引了金茂以及平安萬科聯合體參與競拍，僅5輪競拍，平安萬科聯合體就以66.6億元競得，成交樓面價2.38萬元/平方米，溢價率2.4%。
根據出讓公告，該地塊用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地，建設用地面積11.55萬平方米，規劃建築面積28.02萬平方米，起始價65億元，最終住房銷售均價不超過5.16萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過5.42萬元/平方米。
另外，位于通州區的兩宗共有産權房用地分别由通投住總聯合提及中建一局競得，總成交價33.9億元。
審校：勞蓉蓉
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