美的、禹洲聯合體13.69億元摘佛山勒流地塊 作養老社區用地

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2019-01-29 16:14

  • 根據規劃,該宗地将作為順德區首宗一站式全齡化養老社區用地,以養老養生高端獨立産權養老公寓為基礎。地塊須配建“限定自持租賃住房”,建築面積不小于5000平方米且不少于52套。

    觀點地産網訊:1月29日,佛山順德區勒流街道一宗地塊順利出讓,總建面約30萬平方米,由佛山市美的房地産發展有限公司、佛山市順德區盛世産業園物業管理有限公司、廈門禹洲鴻圖地産開發有限公司聯合以總價13.69億元摘得,折合樓面地價約4470元/平方米。

    觀點地産新媒體了解,出讓地塊為TD2018(SD)WG0031,位于佛山順德區勒流街道黃連黃中北路68号,占地面積11.04萬平方米,總建築面積30.33萬平方米,起拍價13.17億元,以“限地價+競自持70年租賃住房計容建築面積”方式出讓。

    出讓文件顯示,該宗地分為A、B、C、D、E五個區,其中A區為商業服務業設施用地,B區為二類居住用地,C區為商業服務業設施用地,D區為城市道路用地,E區為公園綠地,A、C區大于2.0不高于3.0,B區大于1.0不高于3.0。

    根據規劃,該宗地将作為順德區首宗一站式全齡化養老社區用地,以養老養生高端獨立産權養老公寓為基礎。地塊須配建“限定自持租賃住房”,建築面積不小于5000平方米且不少于52套。

    此外,競得人須設置不小于200個公益性床位、面積不小于3萬平方米的康復體檢中心,並修建整體計容建築面積不小于1250平方米、不大于2500平方米的社區用房等設施及用房,配套社區用房須自交地之日起4年内竣工並通過竣工驗收後産權無償移交給勒流街道辦事處或其指定單位。

    值得一提的是,該宗地曾于去年6月份挂牌出讓,起拍價約17億元,但最終遭遇流拍;此次為二度挂牌,起拍價下調近4億元。

    另悉,1月29日早上,佛山順德容桂拍賣一宗商住地塊,面積逾2.62萬平米,地塊起拍價2.09億元,折合起拍樓面價3200元/平米。據現場消息,萬科、頤安、海倫堡等多家房企參與競價。最終該地塊由頤安以3.44億元競得,成交樓面價5257元/平米。

    審校:勞蓉蓉



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