廣州陳田村舊改公開招標 改造面積62.6公頃、投資額74億

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2019-01-23 21:19

  • 改造模式方面,陳田村改造項目采取全面改造模式,其中村屬集體用地以陳田村為改造主體,采取“自主改造、協議出讓”方式實施改造。

    觀點地産網訊:1月23日,廣州公共資源交易中心發布白雲陳田村“城中村”改造公開選擇合作企業公告,改造範圍總面積為62.61公頃,改造投資額73.96億元,項目競價時間為3月14日。

    據悉,白雲陳田村位于白雲大道北路旁,北依黃石北路,南至黃石東路,西連江夏村與空港大道,東臨白雲山,臨近地鐵2号線江夏站。

    公告顯示,陳田村改造範圍總面積達62.61公頃,其中建設用地62.59公頃。改造規劃計算容積率總建築面積199.47萬平方米,其中復建安置區淨用地23.90公頃,計算容積率建築面積111.53萬平方米。

    改造模式方面,陳田村改造項目采取全面改造模式,其中村屬集體用地以陳田村為改造主體,采取“自主改造、協議出讓”方式實施改造;非村屬國有用地納入改造範圍,由此産生的費用計入改造成本。改造後改造範圍内全部用地将轉為國有,融資地塊通過協議出讓方式交付給村自主改造開發。

    對于合作企業,公告要求此次申請企業注冊資本不低于5億元,擁有房地産開發企業一級資質,並且具備房地産開發經驗,本公告發布之日前5年房屋建築面積累計竣工驗收面積不少于300萬平方米。

    另外, 申請企業在廣東省擁有“舊村莊、舊城鎮”(城市更新)改造經驗,改造“舊村莊、舊城鎮”項目不少于3個,其中“舊村莊、舊城鎮”竣工項目不少于1個。

    審校:劉滿桃



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