都江堰市出讓4宗涉宅地塊,出讓土地面積322畝,均以低價成交,成交總價12.56億,競得人均為四川省軌道交通投資有限公司。
觀點地産網訊:1月22日,四川都江堰繼續出讓4宗涉宅地塊,出讓土地面積322畝,均以低價成交,成交總價12.56億,競得人均為四川省軌道交通投資有限公司。
據出讓公告披露,4宗地塊均為涉宅地塊,1宗位于永豐街道,剩余3宗宗地位于銀杏街道。
其中,1号地塊成交總價4.38億元,樓面價為2865元/平方米,位于位于都江堰市永豐街道友愛社區,土地面積114.59畝,為住宅兼容商業用地,計容積率2,開發體量約15.28萬平方米,商業占比上限30%。建築密度不得大于25%,建築限高60米。
2号地塊成交樓面價3000元/平方米,總價2.95億元,位于都江堰市銀杏街道上遊社區,土地面積73.78畝,為住宅兼容商業用地,開發體量約9.84萬方,商業占比上限30%,容積率2。建築密度不得大于25%,建築限高60米。
3号地塊成交樓面價3000元/平方米,成交總價3.11億元,位于都江堰市銀杏街道上遊社區,土地面積77.84畝,為住宅兼容商業用地,開發體量約10.38萬方,商業占比上限30%,容積率2。建築密度不得大于25%,建築限高60米。
4号地塊成交樓面價2865元/平方米,成交總價2.12億元,位于都江堰市銀杏街道上遊社區,土地面積55.41畝,為住宅兼容商業用地,開發體量約7.39萬方,商業占比上限30%,容積率2。建築密度不得大于25%,建築限高60米。
此外,出讓公告還規定四宗地新開工商品住宅的成品住宅建築面積2019年不低于60%,2020年不低于80%,2021年不低于90%,2022年不低于100%。
觀點地産新媒體了解到,上周都江堰市就曾拍出8宗土地,面積合計570畝,算上今日出讓的322畝,在年初都江堰就已出讓近800畝土地,為近年來較高水平。
審校:武瑾瑩