杭州主城區出讓7宗地塊攬金25.85億元

觀點地産網訊：1月21日，杭州主城區出讓7宗地塊，包含4宗商地、1宗宅地，1宗人才租賃住房以及1宗公園綠地兼容社會停車場用地。7宗地塊總出讓面積11.13萬平米，總起價25.35億元，最終總成交價25.85億元。

據觀點地産新媒體了解，杭州主城區出讓的宅地為江幹區長睦單元R21/A3-01A地塊，最終地塊由杭州市房地産開發集團有限公司&杭州市城市建設發展集團有限公司聯合競得，成交價為底價15.34億元，成交樓面價為13385元/平米。

該地塊土地面積4.84萬平米，其中出讓土地面積4.58萬平米，容積率1.0-2.5，地上總建築面積不大于12.10萬平米(含教育配套用房)。

此外，杭州主城區出讓的人才租賃住房用地為下城區三塘單元XC0508-R21-28地塊，最終地塊由杭州通濟置業發展有限公司以底價9405萬元競得，成交樓面價4855元/平米。該地塊出讓面積8805平米，容積率1.0-2.2，建築面積19371平米。

杭州主城區出讓的停車場用地為下城區燈塔單元XC0701-G1/S42-04地塊（永豐公園地下公共停車庫），經過300輪競價，最終地塊由杭州市下城區國有資産經營有限公司以總價824萬元競得。該地塊出讓面積2145平米，建築面積470平米，起始價僅為15萬元。

剩余的4商地則分布于留下單元、江幹科技城單元、東新單元和小和山單元。

其中，西湖區留下單元XH1310-17地塊由浙江南都房地産服務有限公司以總價17456萬元競得，樓面價14917元/平米，溢價率31.68%。該地塊出讓面積9752平米，容積率1.0-1.2，建築面積1.17萬平米，起價1.32億元。

江幹科技園單元JG1501-22DI地塊（原普福C2-01地塊）由杭州宏翰置業有限公司以底價2.53億元競得，成交樓面價6946元/平米。該地塊出讓面積13027平米，容積率1.0-2.8，建築面積36475.6平米。

下城區東新單元XC0607-B1/B2-02地塊由浙江武林新城投資建設開發有限公司以底價2.94億元競得，成交樓面價7483元/平米。該地塊出讓面積13109平米，容積率1.0-3.0，建築面積39327平米。

西湖區小和山單元XH1407-B1/B2-06地塊由南甯金諾房地産開發有限公司以底價2.27億元競得，成交樓面價5079元/平米。該地塊出讓面積18597平米，容積率1.0-2.4，建築面積44632.8平米。