經過1小時13分共74輪報價，最終，由龍湖+首開聯合體以40.62億元總價摘得該地塊，折合樓面價1.79萬元/平方米，溢價率28.87%。
觀點地産網訊：1月11日，江蘇省蘇州市國土資源局以拍賣的方式出讓編号為蘇地2018-WG-40号地塊，最終，該地塊由龍湖+首開聯合體以40.62億元總價斬獲，折合樓面價1.79萬元/平方米，溢價率28.87%。
據觀點地産新媒體獲悉，該地塊吸引了包括旭輝、龍湖、首開、金地、碧桂園、招商、華潤、新城、萬科、綠城、金科、建發等房企參與競拍，地塊的起拍價為31.52億元，起拍樓面價為1.39萬元/平方米。經過1小時13分共74輪報價，最終，由龍湖+首開聯合體以40.62億元總價摘得該地塊，折合樓面價1.79萬元/平方米，溢價率28.87%。
資料顯示，蘇地2018-WG-40号地塊位于吳中區開發區通達路東側、東方大道南側，地塊總出讓面積為10.33萬平方米，分兩塊地開發。南地塊面積為5.43萬平方米，北地塊面積為4.90萬平方米，地塊的容積率為大于1.0且小于或等于2.2，單幅塊地的容積率則不低于1.8，建築面積為22.73萬平方米，地塊用途為城鎮住宅用地。
根據地塊出讓條件，地塊内需獨立設置一所幼兒園，用地面積不低于3200平方米，建築計容面積不小于2200平方米，建成後無償移交當地政府，
值得一提的是，該地塊曾于2018年10月16日拍賣出讓，彼時，地塊因無房企報價遭遇流拍。
根據去年10月份的挂牌文件，該地塊的單幅塊地容積率須大于或等于2.0，此次重新入市則調整至1.8；此外，原挂牌文件中要求該地塊的最小戶型建築面積不小于110平方米，如今則無要求。
審校：劉滿桃
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