本次共劃分為101個城市更新片區,其中規劃重點更新片區26塊,總用地規模1342.43公頃,其中城市建設規劃用地908.4公頃。
觀點地産網訊:1月8日,廣東中山三角鎮舊改規劃于日前公布,數據顯示,三角鎮潛在三舊(舊廠房、舊村莊、舊城鎮)用地資源共有253宗,總用地約1101.36公頃。
查閱公告了解,三角鎮分為四個城市更新片區引導:西北部為集中産業更新區,中部為中心改造區,東部為集中産業改造區,北部也為集中産業改造區。
本次共劃分為101個城市更新片區,其中規劃重點更新片區26塊,總用地規模1342.43公頃,其中城市建設規劃用地908.4公頃。重點片區的具體公共配套而言,居住用地占43.42%,公共配套占3.17%,商業占比4.74%。
其中,涵蓋在這26個片區内的改造類型,分為舊廠房、舊城鎮和舊村莊三種類型,約有6個明确為“工改居、工改商和舊村改造”外,其他大都是針對産業升級。
在這樣的基礎上,三角鎮再推出24個近期将實施的城市更新項目計劃一覽表,包括21個舊廠房和3個舊村莊。區域位置位于三角鎮的結民村、光明村、蟠龍村和高平村,所涉類型基本是整體拆建,其中光明村全是居住、商業和公建受到了較大關注,其他村都以工業為主。
據了解,本次舊改規劃屬于中山市“三舊專項規劃”内,此前南朗、南頭、東鳳、神灣、黃圃、闆芙已先後公布了三舊城市更新的規劃,中山将會迎來較大改變。
審校:劉滿桃