業績快報 | 中南建設首破千億 合生創展重回百億

金地集團2018年簽約金額1623.3億 簽約面積877.8萬平方米

1月4日，金地（集團）股份有限公司發布公告稱，2018年1-12月公司累計實現簽約面積877.8萬平方米，同比上升14.5%；累計簽約金額1623.3億元，同比上升15.28%。

公告指出，2018年12月，金地集團實現簽約面積164.7萬平方米，同比上升51.1%；實現簽約金額286.4億元，同比上升45.9%。

據觀點地産新媒體查閱，2018年12月，金地集團共計新增8個項目，分别位于青島、煙台、南京、上海、佛山等7個城市。上述項目共計土地面積77.06萬平方米，計容建築面積190.73萬平方米，獲取項目總交易價為83.71億元。

此外，金地集團拟在2019年1月推出東莞、佛山、昆明、重慶等地的20個項目。

中南建設2018年地同銷金額售1466億元 同比上升52%

1月4日，江蘇中南建設集團股份有限公司公告披露了公司2018年12月份經營情況。

觀點地産新媒體查閱公告獲悉，2018年12月份，中南建設房地産業務合同銷售金額約206.6億元，比上年同期增長12%；銷售面積約178.4萬平方米，比上年同期增長9%。

據此，中南建設2018年1-12月份累計合同銷售金額約1466.1億元，比上年同期增長52%；累計銷售面積約1144.4萬平方米，比上年同期增長32%。

新增土地儲備情況方面，12月單月，中南建設房地産業務新增項目11個，其中有9個是合夥持有項目，剩余2個為100%權益持有項目。11個項目占地面積70.58萬平米，土地價款86.6億元，大部分位于浙江溫州、台州、紹興、嘉興、麗水等市，少部分位于江蘇太倉、徐州、常州等市。

值得注意的是，11個項目中占地面積最大的是麗水市的下水南大溪南岸地塊，占地面積18.10萬平米，土地價款9.45億元，中南建設持有其41.25%權益。

時代中國全年合同銷售額605.95億元 同比增長45.56%

1月4日，時代中國控股有限公司發布公告稱，2018年全年累計合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民币605.95億元，簽約建築面積約為373.3萬平方米，同比分别增長45.56%及32.28%。

其中，于2018年12月，時代中國合同銷售（連合營項目銷售）金額約人民币67.77億元，簽約建築面積約為45.7萬平方米，同比分别增長13.99%及減少2.35%。

據觀點地産新媒體查閱，12月，時代中國全資附屬公司于2018年12月7日分兩批發行本金總額為30億元境内債券。

上述境内債券評級為AA+，第一批發行票面年利率為7.5%，為期三年，在第二年末附發行人調整票面利率選擇權和投資者回售境内債券選擇權；第二批發行票面年利率為8.1%，為期五年，在第三年末附發行人調整票面利率選擇權和投資者回售境内債券選擇權。

此外，在土地公開市場上，時代中國以總價56.88億元分别在廣州增城和佛山南海奪下4宗地塊，土地總面積共計16.6萬平方米。

當代置業2018年合約銷售額約321.6億元 同比增長50%

1月4日，當代置業（中國）有限公司發布公告稱，公司2018年全年合約銷售額約人民币321.57億元，物業合約銷售面積約303.6萬平方米。

據公告披露，截至2018年12月31日，公司合約銷售額約人民币321.57億元，同比增長49.9%。其中，物業合約銷售額約人民币317.05億元；車位合約銷售額約人民币4.52億元。物業合約銷售面積約303.6萬平方米，銷售均價每平方米約人民币10442元。

其中，于12月份新增合約銷售額約人民币32.3億元，其中物業合約銷售額約人民币31.1億元，車位合約銷售額約人民币1.2億元，物業合約銷售面積約35.5萬平方米，銷售均價每平方米約人民币8768元。

花樣年2018年簽約銷售額302億元 同比增長50%完成目標

2019年1月4日，花樣年控股集團有限公司公告其未經審核運營數據。

2018年花樣年累計實現簽約銷售額301.73億元，同比增長49.64%。實現簽約銷售面積269.89萬平方米，同比增長41.3%，平均售價為11180元。

其中，12月單月實現簽約銷售金額47.68億元，簽約銷售面積47萬平方米，平均售價為12429元。

據觀點地産新媒體了解，在2018年3月20日的業績會上，花樣年曾宣布2018年銷售目標為300億元。由此，花樣年2018年度已完成其銷售目標。

合生創展2018年度合約銷售金額149.75億 同比增長62.3%

1月4日，合生創展集團有限公司發布公告稱，2018年度合約銷售金額為約人民币149.75億元，同比增長62.3%。

公告披露，截至2018年12月31日止12個月，合生創展的合約銷售金額為約人民币149.75億元，較2017年92.28億元上升62.3%，合約銷售面積約1,29.68萬平方米，平均售價為每平方米人民币11547元，較2017年同期每平方米人民币12680元同比下跌8.9%。

其中，12月單月，合生創展淨合約銷售為人民币9.53億元，較2017年11.49億元下降約17%。

據觀點地産新媒體此前報道，合生創展集團在資金和土地儲備方面都有新動作。于12月12日，成功發行50億供應鍊資産支持專項計劃，首期發行規模5.66億元；于12月17日，合生創展以總價約3.43億元拿下佛山大瀝1.4萬平米宅地。