合肥六宗地成功出讓 龍湖14.52億元奪肥東縣商住地

觀點地産網訊：12月29日，合肥集中出讓7宗地塊，總出讓面積約1160.30畝，包括濱湖區2宗、高新區1宗、包河區1宗、瑤海區1宗、巢湖市1宗、肥東縣1宗。最終七宗地塊成交六宗，成交面積約538.57畝，收金24.28億元。其中，出讓面積最大的巢湖市商住地因報價未達底價而流拍。

據觀點地産新媒體了解，肥東縣FD18-19地塊位于撮鎮鎮新安江路與大衆路交口東南角，面積為246.54畝（其中商業56.62畝），規劃用途為居住、商業。最終該地塊由龍湖以住宅720萬元/畝、商業150萬元/畝的價格競得，總價14.52億元，住宅溢價率44%，商業溢價率0%。

瑤海區E1810地塊位于瑤海區和平路以南、水東路以西，面積為102.9731畝（A：69.9765畝；B：32.9966畝），規劃用途方面，A為居住，B為農貿市場。最終百大以底價6.01億元競得該地塊，住宅800萬元/畝、商業125萬元/畝。

濱湖區BH2018-07地塊位于濱湖區雲南路以東、貴陽路以北，面積120.3畝，規劃用途為商業（旅館）、醫療衛生（醫療衛生用地面積不小于10%）。最終該地塊由泰康2.59億元競得，樓面價1612.49元/平米，溢價率2%。

濱湖區BH2017-01地塊位于濱湖區遵義路以北、貴州路以西，面積為45.83畝，規劃用途為居住（租賃住房），容積率2.2。最終該地塊由濱湖房屋租賃有限公司奪得，總價9670.13萬元，樓面價1438.63元/平米。

高新區KI3-1-3地塊位于高新區創新大道以東、復興路以南，面積3.81畝，規劃用途為教育科研，出讓年限50年，容積率不大于1.0。最終該地塊被合肥高創股份有限公司底價323.85萬元奪得，成交單價85萬元/畝，樓面價1274.99元/平米。

包河區S1817地塊位于包河區花園大道以南、北京路以西，面積19.12畝，規劃用途為科研，容積率1.6-2.2。最終該地塊被18号競買人以1625.20萬元奪得，成交單價85萬元/畝，樓面價579.54元/平米。

此外，巢湖ACK2018-15地塊位于安徽巢湖經開區金巢大道與北外環路交口西北側，面積621.73畝（41.45萬平米），規劃用途為居住、商業。由于該地塊報價未達底價而流拍。