鄭州公開出讓位于高新區雙湖科技城兩宗商住地,總使用面積10.04萬平方米,總成交價13.54億元,分别由美的置業和金輝競得。
觀點地産網訊:12月26日,鄭州公開出讓位于高新區雙湖科技城兩宗商住地,總使用面積10.04萬平方米,總成交價13.54億元,分别由美的置業和金輝競得。
觀點地産新媒體查閱公告,編号為150号地塊位于高新區雙湖科技城蓮花街南、川楊路東,為城鎮住宅用地(含地下交通服務場站用地,使用面積5.19萬平方米(合77.8畝),挂牌起始價4.61億元,起始樓面價2964元/平方米,熔斷價6.93億元,競地價最高限價9.22億元。容積率大于1.1、小于3.0。
該地塊經過119輪競拍,最終由美的置業以7.21億元的總價競得,這也是美的置業首次進入鄭州,溢價率達到56%,折合單價926萬元/畝,折合樓面價4632元/平方米。
另一宗編号為151号地塊位于高新區雙湖科技城蓮花街南、川楊路西,使用面積4.85萬平方米(合72.82畝),用地性質為城鎮住宅(地下交通服務場站用地),容積率>1.1<2.5,起始價4.09億元,起始樓面價3372元/平方米。
歷經3個小時101輪,最終以總價6.33億元被金輝摘得,溢價率達到55%,折合單價870萬元/畝,折合樓面價5218元/平方米,打破了高新區樓面價新紀錄。
審校:鐘凱