政經譚 | 香港年内第四次加息 海南加大市場巡查力度

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2018-12-20 22:14

  • 房地産離不開政策與宏觀經濟、金融大環境。高屋建瓴、大處着眼,才能真正讀懂房地産。

    香港金管局宣布加息 上調貼現窗基本利率25個基點

    12月20日,香港金管局宣布上調貼現窗基本利率25個基點,至2.75%;超額準備金利率從2.2厘上調至2.4厘,貼現利率從2.75厘上調至3厘。

    據觀點地産新媒體查閱,這是香港金管局今年以來第4次加息,也是2015年12月步入加息周期以來的第9次。

    金管局宣布加息之後,港元兌美元變動不大,報7.8265。随後,港元自早間高位持續下挫70點,報7.8313,為1個月低位。

    此外,美東時間周三,美聯儲宣布加息25個基點,将聯邦基金利率目標區間上調至2.25%-2.5%。這是今年美聯儲第四次加息,也是啟動加息周期三年來第九次加息,更是1994年以來首次在面臨股市下跌時加息。

    上一次美聯儲加息是在9月份。當時(9月27日)香港四家主要銀行匯豐、恒生、中銀香港及渣打銀行均上調港元最優惠貸款利率——此利率為香港貸款基準利率。目前,尚不清楚香港的銀行業将作何反應。

    海南:加大市場巡查力度 嚴禁補繳社保或個稅騙購住房

    近日海南日報消息,海南省住房和城鄉建設廳下發相關通知,要求各市縣加大房地産市場巡查檢查力度,嚴厲打擊各類違法違規銷售和虛假宣傳行為,發現則從嚴從重處罰。

    據觀點地産新媒體了解,海南省住建廳相關負責人強調,各市縣房地産主管部門要督促當地房地産開發企業和中介機構在銷售現場或辦公場所張貼公告,嚴禁島外居民通過補繳社保或個稅騙購住房,違反規定的将進行嚴厲處罰。

    該負責人指出,並要加大督導問責力度,通過新聞媒體公開曝光查處的違法違規典型案例,形成有力震懾,引導市場規範有序發展。

    此外,今年10月下旬,中央紀委國家監委網站發布了《中共海南省委關于巡視整改進展情況的通報》,中共海南省委提出需要認真整改並整治填海造地亂象,堅決遏制炒房炒地投機行為等突出問題。

    《通報》強調,需要認真汲取海南曾經出現的汽車走私事件、房地産泡沫、國際旅遊島建設初期房價大漲等歷史教訓,並将每年開展專項監督檢查,發現問題督促立行立改,對違規違紀行為嚴肅問責,對典型案例通報曝光。

    《通報》聲明,堅決遏制炒房炒地投機行為,嚴格實施全域限購等政策,海口、三亞分别出台房地産調控強化措施。

    《通報》還要求認真整治填海造地亂象,目前已完成海南省184宗填海造地項目中的156宗核查工作,對圍填海違規違法行為立案查處34件、處罰金額逾3億元,對儋州海花島、萬甯日月島、三亞鳳凰島、海口燈塔酒店、海口南海明珠等5個填海項目開展海洋環境影響後評估,啟動整治修復工作。

    審校:徐耀輝



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