政經譚 | 統計局:11月70個大中城市房價保持穩定

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2018-12-16 10:13

  • 房地産離不開政策與宏觀經濟、金融大環境。高屋建瓴、大處着眼,才能真正讀懂房地産。

    統計局:11月70個大中城市房價保持穩定 深圳環比下降0.2%

    12月15日,國家統計局發布了2018年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。統計局相關人士對此解讀稱, 今年11月份,各地房地産市場整體保持穩定。

    觀點地産新媒體獲悉,一線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲。從環比看,4個一線城市新建商品住宅銷售價格微漲0.3%。其中:北京和上海分别上漲0.6%和0.5%,廣州持平,深圳下降0.2%。

    31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分别上漲1.0%和0.3%,漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分别上漲0.9%和0.4%,漲幅比上月分别回落0.2和0.1個百分點。

    根據統計,今年11月份,一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期回落。其中,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.5%,二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分别上漲11.1%和10.5%。11月份,二三線城市二手住宅銷售價格分别上漲7.9%和8.1%。

    另外,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市個數減少。其中,新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有3個,最大降幅為0.5%;持平的1個;上漲的11個,最高漲幅為2.0%。同比下降的城市有2個,最大降幅為0.4%;同比上漲的13個,最高漲幅為15.4%。

    毛盛勇:房地産市場土地成交放緩 明年投資總體上比較平穩

    12月14日,國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人毛盛勇出席新聞發布會表示,房地産投資今年一直比較好,累計增速都在10%左右的水平。

    據了解,2018年1-11月份,全國房地産開發投資110083億元,同比增長9.7%,增速與1-10月份持平。其中,住宅投資78027億元,增長13.6%,增速回落0.1個百分點。

    毛盛勇在發布會上介紹稱,明年房地産投資取決于很多因素,比如明年的調控政策、房價的走勢、企業拿地的積極性等,而通過多種因素綜合起來看,企業整體預期也還是比較穩定的。

    “從最近幾個月看,土地的成交略有放緩,我覺得明年房地産投資大體來講還能夠比較平穩,但是穩中略降的概率可能更高一點。”

    審校:徐耀輝



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