杜偉業進一步指出，近年來小單位住宅受市場所追捧，因為小單位為一些未有足夠能力應付大筆首期的買家提供選擇，市場将繼續會有這種需求。
觀點地産網訊：據港媒12月10日消息，太古地産董事杜偉業表示稱，因環球經濟不明朗因素影響，買家态度漸趨謹慎，目前香港樓市出現一些輕微調整；只有香港經濟基礎穩健，才能長遠為樓市提供支持。
觀點地産新媒體了解，香港樓市于近期出現一定調整，根據香港政府于11月16日發布的2018年第三季度經濟報告顯示，第三季度香港住宅市場稍為冷卻，住宅物業市場成交量已經由第二季度的18900宗下跌約24%至第三季度的14413宗，住宅售價在第三季微跌1%。
而據香港土地注冊處12月4日發布數據顯示，香港11月住宅銷售額260億港元，較去年同期538億港元下降51.6%。11月份住宅銷售量2635套，去年同期為5694套，同比下降54%。
杜偉業進一步指出，近年來小單位住宅受市場所追捧，因為小單位為一些未有足夠能力應付大筆首期的買家提供選擇，市場将繼續會有這種需求。杜偉業預計，發展商會在合适地段和項目上繼續提供小單位供應。
此外，針對今年香港政府推出多項新房策，如開征一手空置稅以及硬性規定每次推盤數目等措施，杜偉業指出，這些措施的成效如何尚待商榷，但香港住宅市場的症結在于土地不足，因此香港只有長遠地增加土地供應才是治本之法。
審校：勞蓉蓉
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