碧桂園來了新主席 二女兒楊惠妍獲任背後的分拆上市與新業務

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2018-12-07 18:24

  • 主導兩個業務成功分拆上市,也讓楊國強對楊惠妍有了更多的期待。

    觀點地産網 對于地産行業人士來說,有些人素未謀面,但是一提名字就難免耳熟能詳——比如碧桂園楊家的二千金楊惠妍。自2005年楊國強将其持有的碧桂園股權悉數轉給楊惠妍開始,就注定了她在行業的存在。

    時光荏苒,如今這位低調的楊氏女兒已經在碧桂園歷練13年。從最初的采購部經理到執行董事,再到董事會副主席、教育集團董事長、物業平台主席,楊惠妍的碧桂園角色在今天又迎來了新的定位。

    根據碧桂園12月7日下午公告,從公告日開始,楊惠妍将從副主席調任為聯席主席,原有職位不變,将繼續擔任碧桂園的執行董事。而調任後,楊惠妍主要負責協助主席楊國強處理集團日常工作,並負責集團的戰略投資及新業務探索。

    對于本次調任是否意味着正式傳承,有接近碧桂園相關人士則告訴觀點地産新媒體,“調任”是中性詞,表示的是董事會對董事的職務作出不同的安排,並不意味着64歲的楊國強會就此退休。

    年薪1500萬的聯席主席

    臨近年關,地産圈的人事變動訊息變得格外頻繁。除了對外流動、覓得下家外,對内的變化也不少。前有11月末龍湖吳亞軍的财富傳承選擇,而半個月不到,碧桂園也向市場放出大料。

    12月7日下午,碧桂園就人事變動發布公告。根絕公告内容,楊國強的二女兒楊惠妍将從集團副主席調任為聯席主席,自2018年12月7日起生效。調任生效後,楊惠妍主要負責協助主席楊國強處理集團日常工作,並負責戰略投資及基于現有業務的新業務探索,例如新零售業務。而楊國強則将繼續為領導董事會及監督董事會運作的負責人,並履行主席角色。

    觀點地産新媒體從公告獲悉,楊惠妍生于1981年,今年37歲,是楊國強的二女兒。于公告日期,楊惠妍擁有碧桂園12,388,274,943股股份權益,占全部已發行股本約57.23%。

    在本次調任前,楊惠妍還分别是碧桂園教育業務,即博實樂教育控股有限公司(紐交所上市)的董事及主席,同時也是碧桂園物業服務及碧桂園服務控股有限公司的非執行董事及主席。

    公告中提及,在董事會中,目前楊惠妍的妹妹楊子瑩擔任執行董事,堂哥楊志成擔任另一執行董事,而楊惠妍的丈夫陳翀則是非執行董事。

    至于薪酬問題,根據楊惠妍此前與碧桂園訂立的服務協議,其副主席任期自2018年1月1日起至2018年12月31日止,薪酬為每年1500萬元,另外董事會根據其表現酌情厘定管理獎金。而本次調任後,薪酬将維持不變。

    雖然在公告中,碧桂園沒有明确調任的原因,但或許可以從一些表述中窺知一二。碧桂園表示,楊惠妍在擔任公司執行董事和副主席期間,盡職盡責,並主導了物業管理服務業務成功分拆上市,董事會對其工作能力和表現高度認可。

    事實上,“聯席XX”一詞在上市公司的架構設置中並不少見,比如綠城集團創始人宋衛平是董事會聯席主席、富力地産的總裁張力是聯席董事長,賭王何鴻燊的四太梁安琪同樣也是澳門博彩控股的聯席主席。

    對于“聯席”的定義各有各的理解,但是可以肯定的是,未來碧桂園将擁有兩位主席,一位是楊國強,一位則是楊惠妍。雖然楊國強大概率沒有真的要退出日常管理運營,也不意味着權力交接。只是在這個時間點将女兒調任為聯席主席,蘊含着何種乾坤?

    楊國強的“乾坤”

    事實上,雖然楊惠妍在碧桂園已經工作了13年,但是外界對這位低調的楊家千金卻所知甚少。楊惠妍高二以前的時光都是在國内度過,小學就讀于佛山順德區北滘鎮廣教小學,中學則在父親創辦的碧桂園學校學習。

    據公開報道,楊國強對楊惠妍和小女兒楊子瑩的培養十分用心,其中對楊惠妍的要求特别嚴格。碧桂園一位不願透露姓名的高管稱,楊惠妍的成長,很大程度上得益于父親的教導。在女兒尚未成年之時,楊國強在處理公司重要事務時,就經常把她帶在身邊。據稱,當時的楊惠妍顯得“很沉穩,基本上不做聲,只是在旁邊觀察父親是如何處理事務的”。

    高中二年級時,楊國強将楊惠妍送往英國求學。之後,大學升學時楊惠妍考入美國俄亥俄州立大學,攻讀市場及物流專業,由英國轉到美國生活、學習。據傳,楊惠妍在大學時期,並沒有像一般富二代一樣衣食無憂,而是要靠自己打工補貼生活費。

    如果說畢業前的安排是提前歷練,那畢業以後楊惠妍的工作則是更高強度的真槍實戰。

    2005年學成歸來後,楊惠妍于同年進入碧桂園,擔任采購部經理。也是在這一年,楊國強把碧桂園70%的股份轉給了楊惠妍。2006年12月,楊惠妍被委任為執行董事,負責整體采購監督、企業資源管理,並參與制定公司發展戰略。

    第二年的4月20日,碧桂園在香港聯交所主闆上市,憑借所持股份,楊惠妍獲得當年的“中國女首富”稱号。2012年3月,楊惠妍獲委任為碧桂園副主席,任期至本次調任前。

    2017年5月18日,原碧桂園教育集團改名博實樂教育集團,楊惠妍負責主導該集團的赴美上市。成功上岸後,博實樂教育集團迅速開啟全球發展戰略,市值一度突破百億元人民币。

    而碧桂園的物業管理業務在經歷A股的上市挫折後,于2018年6月19日登陸香港,截至上市日,碧桂園服務在管面積1.368億平方米,儲備面積2.492億平方米,其服務遍及全國 29 個省、市及自治區,覆蓋 260多個城市,超100萬戶業主。

    主導兩個業務成功分拆上市,也讓楊國強對楊惠妍有了更多的期待。僅從公告來說,楊國強的這次決定大致出于兩方面的考慮:對内,如今碧桂園“家大業大”,業務繫統更加龐雜,多一位主席,是為了分擔更多的管理事務;對外,楊惠妍這次調任也可以開拓新的業務,如新零售。

    在住宅之外,目前大部分的房企都在挖掘多元化價值。近年來,除了農業、機器人外,碧桂園也在探索新零售業務。

    資料顯示,截至2017年末,碧桂園鳳凰優選已在全國20多個省份的碧桂園社區中開了近200家店。按照楊國強的計劃,鳳凰優選的目標是在全國開出上萬家社區門店,出售超過600種經由碧桂園團隊甄選過的農副産品。

    撰文:陳朗洲    

    審校:劉滿桃



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