華潤置地深圳湖貝塔規劃增至700米 明年拟開工

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2018-12-04 18:33

  • 該項目統籌片區用地面積40萬平方米,拆除用地面積25.16萬平方米,開發建設用地面積16.16萬平方米(含納入國有未出讓零星用地面積3000平方米),計容積率總建面205.8萬平方米,容積率達11.6。

    觀點地産網訊:12月4日,羅湖區城市更新局發布湖貝更新統籌片區項目的專規草案優化,拟确定未來羅湖新地標“湖貝塔”的建築高度為700米,項目由華潤置地作為開發主體,預計2019年正式動工開建。

    湖貝村更新統籌片區項目地處東門街道羅湖的核心位置,包括羅湖老區委及周邊片區,南至深南大道,北至中興路,東至文錦中路,西至東門中路,無縫連接地鐵2号線湖貝站、5号線老街站。

    資料顯示,該項目統籌片區用地面積40萬平方米,拆除用地面積25.16萬平方米,開發建設用地面積16.16萬平方米(含納入國有未出讓零星用地面積3000平方米),計容積率總建面205.8萬平方米,容積率達11.6。

    據悉,片區未來将建設集購物中心、總部辦公、會議展覽、五星級酒店、公園和公寓等現代商業元素融于一體的超大型綜合性商業中心。

    其中,住宅575240平方米(含保障性住房79980平方米),商業、辦公及酒店1056000平方米,商務公寓205600平方米,創新型産業用房140700平方米,公共配套設施80830平方米(包含公交首末站、獨立占地21班幼兒園、獨立占地12班幼兒園、文化活動室、健康服務中心等)。

    另外,允許在地下開發180000平方米商業用地,並配建地下公共配套16500平方米(含文體設施1.4萬平方米、公共充電站2500平方米)。另配社區體育活動場地(屋頂)10500平方米;一所獨立占地63班九年一貫制學校,占地28427平方米;派出所1處,占地3000平方米;220千伏變電站1處,占地5476平方米。

    根據華潤置地官方透露,華潤置地拟将湖貝打造成具有鮮明嶺南特色的文旅勝地。目前,湖貝已經規劃了粵港澳灣區城市地標“湖貝塔”。

    截至目前,華潤置地在華南大區陸續進駐了廣州、東莞、湛江等城市,已落地及在拓城市更新項目達90余個。

    審校:鐘凱



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