政經譚 | 武漢異地公積金貸款範圍擴大至全國 須武漢戶籍

武漢異地公積金貸款範圍擴大至全國 須武漢戶籍

11月30日，武漢住房公積金管理中心發布《武漢住房公積金異地個人住房貸款實施細則（試行）》。據了解，此次細則對住房公積金異地個人住房貸款業務進行了三個方面的規範和調整：

擴大了住房公積金異地貸款受理範圍。凡具有武漢市戶籍，在武漢市行政區域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在武漢市購買普通自住住房時，均可向武漢住房公積金管理中心申請辦理異地個人住房公積金貸款。公積金異地貸款範圍不再限于省内城市及長江中遊城市群省會城市的繳存公積金職工。

規範了公積金異地貸款城市間的職責分工。繳存城市住房公積金管理中心負責審核職工住房公積金繳存和貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明；貸款城市公積金中心負責異地貸款業務的咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理等工作。

細化了公積金異地貸款的對象和條件。明确了借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力；借款人及配偶須信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》；規定了異地貸款購房合同簽訂有效期，借款人辦理異地貸款時，與開發商簽訂的購房合同時間在一年之内，首付款不少于購房總價的20%。

上述細則将自12月1日開始執行，為保證貸款政策調整的平穩過渡，在具體操作上設定政策過渡期，並以購房簽約時間為節點，加以區别對待。

因發布違規房源信息 北京增7家房産中介被查處

11月30日，北京市住建委發布消息稱，上周共有7家房地産經紀機構因發布違規房源信息被查處，5家機構積極整改，經復查符合恢復上線條件。

據觀點地産新媒體了解，自2018年9月以來，北京市住建委執法部門對互聯網房源信息開展常态化執法檢查，持續對發布違規房源信息的房地産經紀機構進行查處，通過公開曝光、互聯網平台下架等措施督促其規範整改。

公告顯示，上周共有7家房地産經紀機構違反了《房地産經紀管理辦法》的規定，市住建委執法部門已立案查處，並要求主流互聯網平台下架其發布的全部房源信息。該7加企業分别是：鑫億置地房地産經紀(北京)有限公司、北京金曦偉業房地産經紀有限公司、北京天鼎龍房地産經紀有限公司、北京鑫意偉業房地産經紀有限公司、北京易聯至誠咨詢服務有限公司、北京鼎盛福房地産經紀有限公司、北京安晔居房地産經紀有限公司。

同時，有5家房地産經紀機構積極整改，經復查符合恢復上線條件。

值得一提的是，住房城鄉建設部9月14日強調，各地要把打擊侵害群衆利益違法違規行為作為整治房地産市場亂象工作的重中之重，對投機炒房、房地産“黑中介”、違法違規房地産開發企業和虛假房地産廣告等房地産亂象發現一起，查處一起，並予以曝光。

觀點地産新媒體獲悉，自從此前七部委聯合發布《關于在部分城市先行開展打擊侵害群衆利益違法違規行為治理房地産市場亂象專項行動的通知》以來，各地逐步深入開展專項行動，陸續查處違法違規的房地産企業和中介機構。