標的物業為一幢位于北京朝陽區的辦公大樓。物業名為“東方文化藝術中心”，包括標的物業、南樓及音樂廳，位于北京朝陽區朝陽北路9号。如最新年報所披露，項目公司被公司視為合營公司
觀點地産網訊：11月30日，合生創展集團有限公司發布公告稱，2018年11月30日，公司全資附屬合生國際，拟分别出售康至公司及凱大公司全部股份及結欠合生國際的免息股東貸款共約9.78億港元予買方Treasure Abundance Limited。
估計康至公司購買價約人民币15.01億元（約2.18億美元），估計凱大公司購買價約人民币4.53億元（約6567.96萬美元）。
然而，在任何情況下，最終康至公司購買價不得超過約2.28億美元，而最終凱大公司購買價不得超過約6896.36萬美元。
據觀點地産新媒體查閱， 康至公司、凱大公司、柏順公司及境内股東為北京東方文華國際置業有限公司（項目公司）的股東。康至公司、柏順公司及境内股東有權分别按45%、45%及10%的比例獲取項目公司擁有的標的物業的收益。
標的物業為一幢位于北京朝陽區的辦公大樓。物業名為“東方文化藝術中心”，包括標的物業、南樓及音樂廳，位于北京朝陽區朝陽北路9号。如最新年報所披露，項目公司被公司視為合營公司。
協議日期，賣方及其各自的聯屬人士合計結欠項目公司的淨額約人民币13.88億元。賣方應在完成前悉數償還公司間貸款。
根據公司公布日期可取得的資料，合生國際及其聯屬人士在公司間貸款金額中合共結欠項目公司的淨額約約人民币9.54億元，預期合生國際将承擔的賣方承擔開支約人民币7.475億元。集團計劃以内部資源為支付合生公司間貸款金額提供資金。
預期參考合生出售資産于2018年6月30日的未經審核資産淨值計算的未經審核虧損約3.60億港元将計入集團。公告日期，集團預期扣除估計稅項及其他開支後估計合生購買價淨額約20.79億港元。集團拟将估計合生購買價淨額應用于集團的未來投資及╱或營運資金。
審校：鐘凱
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