首開金地聯合體45億摘北京順義新城宅地 最高限價5.85萬元/平

觀點地産網訊：11月26日，北京市規劃和自然委員會以拍賣的方式出讓編号為京土整儲挂（順）【2018】037号的地塊，最終，該地塊由首開金地聯合體以45億元總價斬獲。

據觀點地産新媒體了解，該地塊為後沙峪鎮順義新城第19街區SY00-0019-0075地塊，地塊的建設用地面積為6.65萬平方米，地上建築規模為13.30萬平方米，容積率為2.0，土地用途為R2二類居住用地。

該地塊的起拍價為38億元，起始樓面價為28582元/平方米。另悉，該地塊吸引了包括建工與城建聯合體、首開與金地聯合體、旭輝、金茂、華發等的參與，經過31輪競拍，最終，該地塊由由首開金地聯合體以45億元總價斬獲。

出讓規劃顯示，該地塊的商品住房銷售均價不超過55711元/平方米，且最高銷售單價不得超過58497元/平方米。

並且，該項目地塊不再配建保障房，該宗地居住建築規模中套型建築面積90平方米以下住房面積所占比重需達到70%以上。

值得一提的是，北京市今日将出讓【2018】028-40号共13宗地塊，13宗地塊的總出讓面積為79.40萬平方米，總起價295.19億元。

目前，中鐵諾德以70.2億元總價奪得京土整儲挂（豐）【2018】028号地塊，北京住總集團有限責任公司以17.7億元總價奪得京土整儲挂（興）【2018】031号地塊，中建一局以19.45億元總價奪得京土整儲挂（順）【2018】032号地塊，中鐵置業以58.4億元總價奪得京土整儲挂（豐）【2018】034号地塊，城建以9.4億元總價奪得京土整儲挂（興）【2018】035号地塊，綠城以7.79億元競得京土整儲挂（順）【2018】036号地塊，富力中交聯合體以8.165億元總價摘下京土整儲挂（延）【2018】038号地塊，而京土整儲挂（順）【2018】033号地塊因無人出價參與競拍，遭遇流拍。