根據規劃，該地塊為市北區棚戶區改造集中安置房建設地塊，住宅部分全部由市北區政府按照1.57萬元/平方米均價回購作為棚改安置住房；此外，該地塊還将劃撥6750平方米用于建設幼兒園。
觀點地産網訊：11月26日，山東青島競拍出讓市北區一宗商住地塊，建築面積達12.77萬平方米，折合約192畝，由青島中海海岸置業有限公司以底價9.96億元摘得，單價7800元/平方米。
地塊出讓文件顯示，出讓地塊為市北區海岸路36号地塊，出讓土地部分占地面積3.57萬平方米，規劃建面12.77萬平方米，地塊用途為住宅和商服。
根據規劃，該地塊為市北區棚戶區改造集中安置房建設地塊，住宅部分全部由市北區政府按照1.57萬元/平方米均價回購作為棚改安置住房；此外，該地塊還将劃撥6750平方米用于建設幼兒園。
此外，該宗地實則為海岸路36号片區改造的東地塊，其西地塊為棚戶區改造地塊，據2016年規劃局公布的規劃方案顯示，兩宗地塊将建設10棟高層住宅，一所9班幼兒園和沿街底商，商業配比率為14%。
值得一提的是，該宗地緊鄰國棉二廠改造而成的中海藍庭項目，該項目開發商同樣為青島中海海岸置業有限公司。據悉，中海藍庭項目地塊原為海岸路22号乙地塊，于2015年5月由中海以樓面地價4235元/平方米，總價約7.4億元競得。
審校：楊曉敏
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