金地、中國中鐵等分食昆明草海多宗地 成交總價約57億元

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2018-11-25 16:40

  • 11月23日,雲南草海公開出讓5幅地塊,最終土拍收金約57.06億元。

    觀點地産網訊:11月23日,雲南草海公開出讓5幅地塊,最終土拍收金約57.06億元。

    觀點地産新媒體了解,其中金地通過旗下的深圳市金地新城房地産開發有限公司,競得編号KCXS2017-24-A-1、3、4、5、6、7号地塊,成交價約14.12億元。

    該地塊面積約170畝(11.33萬平方米)分為20畝(1.33萬平方米)的商業用地和150畝(10萬平方米)的純住宅用地,容積率約0.8-1.6。根據要求,競買人須負責實施共計五條總面積約4.89萬平方米的市政道路建設,修建建築面積約7.06萬平方米的濕地,4.2萬平方米的綠地,以及一個21班的初中。

    中國中鐵旗下北京中鐵諾德房地産開發有限公司,則競得編号KCXS2017-24-A-11、12、13、14地塊,成交價約24.92億元。

    該地塊面積250畝(16.67萬平方米),含231畝(15.4萬平方米)住宅用地和18.8畝(1.25萬平方米)商業用地,容積率在0.79-1.37。根據要求,競買人須建設3條市政道路,修建10.32萬平米的濕地、6萬平方米的綠地,並建設1座18班高中。

    而昆明軌道交通集團有限公司則競得,編号KCXS2017-24-A-24、25、26号地塊,成交價為9.72億。地塊面積181.6畝(12,1萬平方米),為商業用地。根據出讓文件,競買人需要建設2條總面積約0.94萬平方米的市政道路,修建7.51萬平方米的濕地和4.5萬平方米的綠地。

    華夏陽光旗下的雲南華夏潤業房地産有限公司亦以8.3億元的價格,競得編号KCXS2017-24-A-15、16地塊,溢價率13%。

    資料顯示,該地塊面積約93.69畝(6.5萬平方米),包含79畝(5.27萬平方米)住宅用地和14畝(9333平方米)商業用地,容積率0.8-1.5。根據要求,競得者須建設2條市政道路以及修建3.88萬平米的濕地和2.32萬平米的綠地。

    另外,編号KCXS2017-24-A-17、18、19、20、21、22、23、27号地塊因報名人數不夠而流拍。

    審校:楊曉敏



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