土地熱線 | 金地、中鐵昆明拿地 成都武侯地塊起拍單價創新高

金地、中國中鐵等57億分食昆明草海多宗地

11月23日，雲南草海公開出讓5幅地塊，最終土拍收金約57.06億元。其中金地通過旗下的深圳市金地新城房地産開發有限公司，競得編号KCXS2017-24-A-1、3、4、5、6、7号地塊，成交價約14.12億元。

中國中鐵旗下北京中鐵諾德房地産開發有限公司，則競得編号KCXS2017-24-A-11、12、13、14地塊，成交價約24.92億元。而昆明軌道交通集團有限公司則競得編号KCXS2017-24-A-24、25、26号地塊，成交價為9.72億。

華夏陽光旗下的雲南華夏潤業房地産有限公司亦以8.3億元的價格，競得編号KCXS2017-24-A-15、16地塊，溢價率13%。

上海44億元挂牌闵行九星村商業地

11月23日，上海市公開挂牌一幅位于闵行區的城中村改造項目地塊。

資料顯示，該地塊為闵行區七寶鎮七寶社區MHPO-0105單元05-01、06-01、07-01、09-01、10-01、11-01、13-01、14-01、15-01地塊，位于城中村改造項目九星村。

地塊出讓面積16.08萬平方米，涵蓋商辦商業、商務辦公，容積率分别為3.0和3.8。該地塊起拍價43.89億元，将于12月13日進行報價。

成都拟拍3宗商住地 樓面價14124元/平創新高

11月23日，成都市公開挂牌三宗國有土地的使用權，将于12月14日拍賣。

其中第一宗地為青羊區文家街道辦事處蔡橋社區1、2組，華嚴社區7組地塊，面積3.87萬平方米，為二類住宅用地，容積率2.5，計容建築面積9.67萬平方米，起拍樓面價7779元/平方米。

宗地二為武侯區紅瓦寺11、13号，一環路南一段16号地塊，面積1.08萬平方米，為二類住宅用地兼容商業用地，容積率3.0，計容建築面積3.23萬平方米（可兼容商業比例大不于30%）。

值得注意的是，該地塊起拍樓面價14124元/平方米，是成都土地出讓歷史上起拍樓面地價最貴的住宅土地。