穆迪:預計未來香港一手樓市場跌幅10%-15%

观点网

2018-11-21 12:05

  • 預計未來12-18個月,香港一手樓房的整體銷售額會有10%-15%的跌幅。

    觀點地産網訊:11月21日,穆迪亞洲企業融資部助理副總裁、分析師劉致伶在記者會中表示,預計未來12-18個月,香港一手樓房的整體銷售額會有10%-15%的跌幅。

    劉致伶指出,在穆迪受評的10家香港地産商中,由于受惠于香港過去一段時間整體的租賃市場,特别是寫字樓較強的走勢,加上過去的一手樓市場也較強。預計在2018-2019年,這些公司EBITDA會有7%-10%的增長。

    觀點地産新媒體了解到,預測從2020年開始,香港地産商在收入方面會有一個跌幅,在也将會是自2014年以來的首次下跌。原因在于預期香港一手市場會有一個調整,從今年四季度開始,到明年會有一個不明朗的因素,導致調查的地産商在住宅收入方面對比過去兩年會有跌幅。

    另外,零售市場租賃方面,由于人民币走勢的波動,以及本地消費需求會有所調整,影響到零售租賃方面的收入。其指出,今年香港GDP預計會有3.2%增長,明年2019年預計會放緩到2.5%。

    審校:鐘凱



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    資本