綠地香港22.16億港元出售南昌項目公司予綠地控股

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2018-11-13 21:29

  • 南昌申陽主要從事位于南昌西湖區老城區和朝陽新城交界處的物業開發項目,主要包括住宅物業單位,該物業的總建築面積約為47.5萬平方米。

    觀點地産網訊:11月13日,綠地香港控股有限公司發布公告稱,該公司的全資子公司尚毅控股有限公司作為賣方,向買方南昌綠地申飛置業有限公司出售南昌申陽置業有限公司100%股權,代價為2.83億美元,約22.16億港元。

    據觀點地産新媒體了解,本次出售的標的為南昌申陽100%股權。南昌申陽主要從事位于南昌西湖區老城區和朝陽新城交界處的物業開發項目,主要包括住宅物業單位,該物業的總建築面積約為47.5萬平方米,物業單位仍在建設中,且項目的住宅物業單位已基本預售售罄,剩余約2000個車位及2萬平方米商業面積待出售。

    資料顯示,南昌申陽于2018年9月30日的經評估綜合資産淨值約為人民币19.47億元,約21.88港元。截至2016年12月31日止年度的南昌申陽應占除稅前及除稅後虧損淨額分别約為人民币628萬元,約706萬港元,及人民币471萬元,約529萬港元。

    此外,于本公告日期,綠地控股間接持有綠地香港已發行普通股股本約59%,因此,綠地控股為綠地香港的關連人士。綠地集團持有南昌綠地約100%的股權,因此,買方南昌綠地亦為綠地香港的關連人士,因此,該交易構成一項關連交易。

    上述交易完成後,南昌申陽将不再是綠地香港的子公司。且完成後,估計該集團将實現出售收益約人民币4.42億元,約4.97億港元。

    綠地香港認為,交易事項将提升該公司的現金流量狀況,並為該公司提供額外資本資源以捕捉其他投資機會。自交易事項所得款項将用作綠地香港的一般營運資金及未來業務發展。

    審校:勞蓉蓉



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